據新華社天津2月5日專電 據中國指數研究院的最新監測，2010年1月監測的30個城市中，90%城市新建商品住宅成交面積下跌，總跌幅約46.42%，但海南省的海口、三亞等城市逆市上揚。

　　監測顯示，1月各主要城市的成交面積全面下調，不過各地成交均價并未受抑。重點城市中，天津漲幅最大，環比上漲12.01%，上海緊隨其后，漲幅達到8.71%。北京、深圳漲幅不超過5%。京、滬、津、深4個一線城市成交均價持續攀升，刷新歷史紀錄，其余重點城市價格向下略有調整，但仍處在高位。

　　從被監測的30個城市供應情況來看，1月主要城市庫存量繼續下降，但下降幅度有所減小，重點城市中，武漢憑借約占1/5的政策性住房入市，帶動成交量上漲15.06%，此外，重慶成交量高于2008年低迷時期的水平。非重點城市中，海口和三亞受當地政策驅動，成交面積環比分別上漲32.26%和32.34%，其中，杭州、南京和成都3個城市的成交面積接近其2008年低迷時期水平。