網(wǎng)易財經(jīng)近日從相關(guān)人士處獨家獲悉，國家發(fā)改委目前正在牽頭起草一部“更嚴(yán)厲”的關(guān)于樓市調(diào)控政策的新文件，文件力度和范圍將大于不久前剛剛出臺的樓市“國十條”（《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》）。

    據(jù)了解，這份發(fā)改委新版樓市調(diào)控新政的出臺時間將視此次樓市調(diào)控情況而定，“如果調(diào)控達不到預(yù)期，將會很快出臺”。

    該人士表示，發(fā)改委新版樓市調(diào)控新政將不同于國十條，其中將涉及政府在樓市中起到何種作用，以及政府投資比例的問題，詳細程度也將會涉及到房地產(chǎn)市場的方方面面，并且最終也會將以國務(wù)院發(fā)文形式出臺。

    北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強對網(wǎng)易財經(jīng)表示，目前還不適宜出臺進一步的調(diào)控措施。因為新政出臺還不到一個月，需要更多時間來觀察，如果此時再出臺新政將會超出市場預(yù)期，對市場造成很大的打擊。

     “目前新政如果執(zhí)行的話，也會達到抑制房價過快上漲的初衷”陳國強說，但作為儲備政策，還是很有必要的。