番禺亞運城將修改規(guī)劃，建56層超高住宅樓！市規(guī)劃局網站“規(guī)劃在線”昨日公告，亞運城D地塊要對修建性詳細規(guī)劃進行調整，樓層限高從120米“拔高”至170米。該項目昨起至3月30日進行批前公示，市民可以在此期間向規(guī)劃部門反映意見。

    亞運城原最高僅22層

　　公告中顯示，廣州利合房地產開發(fā)有限公司擬對番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運城清河東路以南、興嶺路以東、亞運大道以西編號為“D地塊”上的建筑進行“拔高”，限高從120米增至170米。據悉，該地塊建筑面積為637625.2平方米，建筑密度25%，綠地率為35%。公示中說，限高增加后，其余指標均未超出原規(guī)劃要求，最關鍵的容積率沒有變化。

　　規(guī)劃修改后，該地塊將建起13棟38層至56層的超高層建筑，其中，層高為38層的有3棟，層高為48層的有2棟，層高為52層的有2棟，層高為56層的有6棟。而此前，亞運城最高層高僅22層，位于媒體村。

　　規(guī)劃部門強調，本次規(guī)劃調整中只是提高了限高，包括容積率在內的其他指標均未超出原先規(guī)劃。

　　建得更高是要賣得更貴

　　開發(fā)商要把樓建得更高的目的何在呢？房地產專家韓世同指出，亞運城拔高的目的，可能是開發(fā)商想建更高檔的標志性建筑物，有可能賣得更貴。合富輝煌首席市場分析師黎文江也說：“修改規(guī)劃提高項目高度，目的顯而易見，就是為了打造更高端產品以提高售價。”

　　韓世同還表示，如果正常經過公示手續(xù)，又沒有提高容積率，對周邊環(huán)境有提升的話，值得鼓勵。(記者 杜娟)