據(jù)中華工商時(shí)報(bào) “開滿鮮花的草地上，一位身著長(zhǎng)裙的美女在秋千上蕩漾，身后是一座兩層樓的白色歐式別墅，悠揚(yáng)的吉他聲不時(shí)從走廊處傳出，筆挺的英式管家在旁待命。”這是4月7日至10日，北京春季房展會(huì)上的一幕。盡管開發(fā)商使出渾身解數(shù)，差不多把實(shí)景的樣板間搬到了展廳，而穿禮服的售樓小姐，也不遺余力地向來(lái)往的人群發(fā)放廣告?zhèn)鲉危�但真正走進(jìn)這座小屋的人并不多。“房?jī)r(jià)還是太高，只是過(guò)來(lái)看看。”這也成為廣大購(gòu)房人的普遍感受。

　　在組委會(huì)印發(fā)的小冊(cè)上，參展樓盤的數(shù)量共有108個(gè)，但本地的僅有40個(gè)，集中在五環(huán)和六環(huán)以及遠(yuǎn)郊區(qū)域，其它的均來(lái)自河北、山東、天津、海南等地，限購(gòu)令下，占據(jù)總數(shù)近2/3的外地盤成為此次展會(huì)的主角。

　　記者在9日上午剛一走進(jìn)展廳，就被四五個(gè)銷售人員拉住，遞上廣告、名片。“我們的樓盤在燕郊，外國(guó)名師設(shè)計(jì)，交通便利，還有商業(yè)中心、醫(yī)院和學(xué)校，只要8800元/平方米，而且不受限購(gòu)。”一口氣說(shuō)完后，見記者不為所動(dòng)，銷售人員又把記者直接帶到沙盤前，介紹樓盤的位置、環(huán)境以及物業(yè)管理等，見記者要走，他趕緊拿出隨身攜帶的小本，“能留下您電話嗎？我們絕不隨便打擾。”而小本上，已經(jīng)密密麻麻記下了近20個(gè)人的聯(lián)系方式。“我們還有撲克牌的戶型圖，給您拿一份。”但記者隨后查閱公開資料，2月14日，這個(gè)樓盤的報(bào)價(jià)是8700元/平方米。

　　“五環(huán)內(nèi)的樓盤我們根本不敢想，太貴了，現(xiàn)在只看通州、順義等遠(yuǎn)郊的樓盤。”一對(duì)手上拿滿樓盤廣告冊(cè)的夫婦對(duì)記者表示，前幾年一直猶豫買房，結(jié)果看著房?jī)r(jià)從三四千，漲到現(xiàn)在的兩三萬(wàn)。“國(guó)家政策調(diào)了這么久，怎么房?jī)r(jià)還是那么高？”

　　“今天來(lái)咨詢觀看的人多，但是想買的人少，我們的樓盤現(xiàn)在還未開盤，目前主要是做一些前期的宣傳展示工作，售價(jià)也還未定，但是有意向的客戶可以登記下。”首開股份的一位銷售主管告訴記者，當(dāng)問(wèn)到未來(lái)房?jī)r(jià)是否會(huì)降時(shí)，這位主管遲疑了下，隨后笑道說(shuō)，“主要是看位置和環(huán)境吧。”

　　記者在走訪廳內(nèi)多家樓盤也發(fā)現(xiàn)，盡管現(xiàn)場(chǎng)的銷售人員很熱情，看房的班車也比較密集，但對(duì)于購(gòu)房人關(guān)注的房?jī)r(jià)，卻并未出現(xiàn)明顯下跌跡象，也未見到開發(fā)商推出特別大幅的優(yōu)惠打折活動(dòng)。