國土資源部副部長贠小蘇帶隊的國務院督查組開始就浙江省房地產調控政策落實情況和調控成效，展開在杭州、寧波、溫州等地的實地督查。贠小蘇表示：“中央認為，以城市住房為主的問題已經影響到了全局，必須在控制通脹的同時下決心解決好房價問題。”

制圖：蔡華偉

    12日，由國土資源部副部長贠小蘇帶隊的國務院督查組，開始就浙江省房地產調控政策落實情況和調控成效，展開在杭州、寧波、溫州等地的實地督查。

    督查組一行是11日抵達浙江省會城市杭州的，并在當天下午召開會議，聽取了浙江省政府和杭州市政府的房地產市場調控工作匯報。

    贠小蘇在會上表示，這次督查組主要就國辦專門發出督查通知的8條內容展開工作，尤其重視了解房地產市場出現的新情況，并突出四項重點督查內容：一是中央調控政策部署的落實情況；二是中央調控政策部署的相關數量比例要求；三是地方政府關于房地產調控的工作記錄，特別是責任和落實機制；四是地方政府監管的責任和辦法。

    “中央認為，以城市住房為主的問題已經影響到了全局，必須在控制通脹的同時下決心解決好房價問題。”贠小蘇說。

    據介紹，浙江省今年一季度以來房地產投資持續較快增長，市場成交環比明顯回落，房價總體平穩。如3月份，杭州新建住宅價格環比下降0．3％，寧波二手住宅價格同比、環比分別下降3．8％、0．1％，溫州二手住宅價格環比下降0．1％。

    浙江省政府由此預計，下一步在政策調控和市場規律共同作用下，需求將保持相對穩定的理性狀態，開發建設和投資慣性作用將趨弱，增速將逐步回落，成交量在前期明顯減少后會逐步回穩，供求矛盾將有所緩和，房價將在一定范圍內調整，總體上房地產市場處于周期轉換的關鍵階段。

    浙江省副省長陳加元表示，經過去年以來的調控，浙江房地產市場投資投機性需求已得到初步抑制，成交量環比下降，房地產市場逐步趨于理性。但同時市場仍存在一些矛盾和困難，主要表現為一些地方經濟發展對房地產業依存度偏高、部分城市房價仍面臨波動壓力、房地產供求結構存在不平衡性、住房保障機制有待進一步創新、房地產業集約化發展水平較低等問題。

    為此，浙江省下一步將繼續堅定不移落實市場調控政策，加大保障性安居工程建設推進力度，加快推進房地產業轉型升級。

    據悉，在接下來幾天，督查組還將分別走訪浙江省的杭州、寧波和溫州等房價較高的城市。

    “這次督查組來，要掌握真實情況，要去檢查樓盤項目等，不由地方準備事先考察點，而是由他們隨機抽查。”浙江省政府一名相關負責人告訴記者。此外，督查組還將與一些基層干部、房地產開發商和保障性住房投資建設運營單位代表、城市住房和保障的各類群眾代表進行座談，包括地方稅務、金融機構的賬目也將受到他們的檢查。