5月1日，中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶來到北京保障性住房建設(shè)工地，看望節(jié)日里仍堅守崗位的建筑工人，代表黨中央、國務(wù)院向廣大勞動者致以誠摯問候和良好祝愿。這是溫家寶向工人們揮手致意。新華社記者謝環(huán)馳攝

    據(jù)中國政府網(wǎng)消息，今天是“五一”國際勞動節(jié)。上午，中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶來到北京保障性住房建設(shè)工地，看望節(jié)日里仍堅守崗位的建筑工人，代表黨中央、國務(wù)院向廣大勞動者致以誠摯問候和良好祝愿。

    溫家寶十分關(guān)心北京的保障性住房建設(shè)。上午10時，昨天深夜出訪才回來的溫家寶在中共中央政治局委員、北京市委書記劉淇等陪同下，來到北京朝陽區(qū)王四營保障性住房項目建設(shè)工地。王四營保障性住房項目是北京地區(qū)在建規(guī)模最大的保障性住房項目，建筑規(guī)模達(dá)64萬平方米，有限價房、公租房、廉租房等各類保障性住房7160套。

    “過節(jié)了，我來看望大家。”一下車，溫家寶就快步走到工人中間。工地上，20多棟高樓拔地而起，一些塔吊在高空運轉(zhuǎn)著，工人們正在忙碌。溫家寶戴上安全帽，走進(jìn)一棟已經(jīng)封頂?shù)臉欠坎炜础Ｔ谝惶捉ㄖ�面積47平方米的小兩居廉租房里，看到房子面積雖小，但臥室、廚房、衛(wèi)生間等齊全，溫家寶連聲稱贊說不錯。項目負(fù)責(zé)人告訴總理，這個小區(qū)配套齊全，交通方便，將來有學(xué)校、幼兒園、托老所，附近正在建設(shè)地鐵。溫家寶聽了，微笑著點點頭。

    隨后，溫家寶來到工人宿舍和食堂仔細(xì)察看。看到食堂干凈整潔，師傅們?yōu)閼c祝節(jié)日特地準(zhǔn)備了一大盆五花肉準(zhǔn)備做紅燒肉，溫家寶十分高興，他叮囑道：“要把工人們的伙食辦好。飯吃好了，就有勁。”

    在食堂門前的遮陽棚下，溫家寶和部分建筑工人圍坐在一起，親切地聊了起來。52歲的全國勞模劉合炳曾參加過亞運場館和奧運場館建設(shè)。他告訴總理：“我1986年來北京打工，從一個農(nóng)民工成長為全國勞模，我感到勞動光榮，創(chuàng)造偉大。”

    溫家寶說，作為改革開放和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程中涌現(xiàn)出來的一支新型勞動大軍，農(nóng)民工已成為產(chǎn)業(yè)工人的主體，北京乃至全國的建設(shè)都離不開農(nóng)民工。北京現(xiàn)在抓保障性住房建設(shè)，就是靠農(nóng)民工在一線勞動。北京人民感謝你們，全國人民感謝你們。溫總理的話，使在場的工人們心里暖洋洋的。人們報以熱烈的掌聲。

    溫家寶接著說，這些年，黨和政府高度重視農(nóng)民工問題，農(nóng)民工的地位發(fā)生了巨大變化。要切實維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益，包括政治權(quán)利、工資待遇和各種保險。同時，企業(yè)要把培養(yǎng)農(nóng)民工作為一項重要任務(wù)，幫助農(nóng)民工不斷提高技能，練就過硬本領(lǐng)。他希望農(nóng)民工自強、自立、自愛、自尊，努力學(xué)習(xí)知識，熟練業(yè)務(wù)，成長為有技能的人。他還勉勵年輕一代農(nóng)民工要多向老工人和勞模學(xué)習(xí)。

    溫家寶說，我今天之所以到保障性住房工地來，就是因為中央十分重視保障性住房建設(shè)。中央提出要保持房地產(chǎn)價格基本穩(wěn)定、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的決心是堅定不移的；要把一些地區(qū)過高的房價降下來、使房價回歸到合理水平的決心是堅定不移的；要特別關(guān)注困難群體和中低收入家庭，使他們住得起房子、租得起房子的決心也是堅定不移的。

    近年來，北京市加大保障性住房建設(shè)力度，解決了40多萬戶家庭的住房困難問題。“十二五”期間，北京計劃建設(shè)各類保障性住房100萬套。溫家寶說，北京市委、市政府高度重視保障性住房建設(shè)，把這個問題當(dāng)成關(guān)系民生的大事來抓，想盡各種辦法加大投入，保證用地，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)。這種做法值得肯定。

    溫家寶強調(diào)，保障性住房建設(shè)要講規(guī)模，講質(zhì)量，講配套。所謂規(guī)模，就是說保障性住房要在住宅建設(shè)中占一定比例，全國的目標(biāo)是20%，北京提出要超過20%甚至達(dá)到30%。所謂配套，就是戶型要多種多樣，戶型雖小但功能齊全；注意設(shè)施配套，有學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院或診所，靠近地鐵或公交線路，使大家感到方便。所謂質(zhì)量，就是從設(shè)計、施工、監(jiān)理到驗收都要堅持“質(zhì)量第一”的理念。所有建筑都要重視質(zhì)量，保障性住房更要重視，要確保每根鋼筋的使用、每塊混凝土的澆注、每個門窗的安裝都要達(dá)到安全要求，這是百年大計。保障性住房建設(shè)還要建立一套包括資金籌措、生產(chǎn)建設(shè)、管理運營、退出在內(nèi)的完善機制。政府主要是做好指導(dǎo)、規(guī)劃和資本金補充保障工作，建設(shè)和運營管理要靠企業(yè)。

    保障性住房建設(shè) 溫家寶總理關(guān)注三個問題

    中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶今天上午來到北京市朝陽區(qū)王四營保障性住房建設(shè)項目工地，親切慰問那里的工人并與他們座談。溫家寶總理說，資金籌措、設(shè)計到施工全過程的質(zhì)量和管理運營機制是他關(guān)心的三個問題。

    在座談中，溫家寶首先說了三個“堅定不移“。

    溫家寶：中央要保持房地產(chǎn)價格基本穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，這個決心堅定不移；要把一些地區(qū)過高的房價降下來，使是它回到合理的水平，這個決心也是堅定不移；要特別關(guān)注困難群體，中低收入家庭，使他們住得起房子，租得起房子，這個決心也是堅定不移的。

    溫家寶對北京市保障性住房建設(shè)做法給予了充分肯定。他說，關(guān)于保障性住房建設(shè)，他所關(guān)注的第一個問題就是資金的籌措。他以北京為例，給大家算了一筆賬。

    溫家寶：建房的需要錢，錢從哪里來？北京市下決心，從土地純收益中拿出10%投入到保障性住房。當(dāng)然，只靠這個不行，還的建立和完善融資機制，在這方面，他們的工作也是落實的。因為融資是同企業(yè)運作分不開的。因為政府的投入是保障和增加他們的資本金，主要的投入還得靠他們在生產(chǎn)過程中進(jìn)行資本運作，還得靠企業(yè)經(jīng)營運作。

    在談到房屋質(zhì)量時，溫家寶說這是他關(guān)注的第二個問題。他強調(diào)，保障性住房的建設(shè)，從設(shè)計到施工，從監(jiān)理到驗收，全過程都要貫穿著“質(zhì)量第一”。

    溫家寶：設(shè)計中的戶型要配套齊全。房子小而精，戶型雖小但功能齊全，這是面向廣大中低收入者最合理的設(shè)計理念。還要注意設(shè)施的配套，使大家住著感到方便。還有一個就是，工程質(zhì)量。當(dāng)然對所有工程都要重視，對保障性要更加重視，確保安全。

    房子建起來了，有誰來具體管理？這是溫家寶總理關(guān)心的第三個問題。他說，保障性住房將來的運行必須建立一套機制，主要還是靠企業(yè)經(jīng)營運作。

    溫家寶：對于經(jīng)營者來說，建設(shè)保障性住房一個最重要的理念，就是一定要把解決人民住房問題做為一件大事放在心里。你們也看過當(dāng)人們搬進(jìn)這些新屋的時候的喜悅心情。想到這些的時候，就感到責(zé)任重大。

    溫家寶總理還特別提到了保障性住房的租金問題。他說，廉租房、公租房合理的租金是重要的，而且將來也可以變成商品房。

    溫家寶：房租的租金很重要。所以廉租房、公租房應(yīng)該照顧群眾的利益，使他們租得起，使租金更加合理。隨著人們工資的提高，家里慢慢有了積蓄，他的廉租房、公租房還可以變?yōu)樯唐贩浚�他可以把房子買下來。

    我們做一個很有意義的座談，一方面對大家表示節(jié)日的祝賀和慰問，另一方面我們討論一下保障性住房的建設(shè)問題。