鄂爾多斯市政府秘書長(zhǎng)奇巴圖稱，涉及房地產(chǎn)和民間借貸的案件只是個(gè)別現(xiàn)象，整體平穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)可控。他表示，政府正在積極協(xié)調(diào)貸款銀行，做到不抽資、不壓貸、不上浮利率，并通過轉(zhuǎn)貸、展期等辦法，幫企業(yè)渡過難關(guān)。該市還鼓勵(lì)房地產(chǎn)領(lǐng)域兼并、收購(gòu)、重組，提高集中度。

    陷入民間借貸輿論漩渦多日后，鄂爾多斯地方政府終于做出正面回應(yīng)。

    10月21日上午，鄂爾多斯市政府召開了“全市前三季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行及規(guī)范金融秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展情況”新聞發(fā)布會(huì)。

    鄂爾多斯市政府秘書長(zhǎng)奇巴圖在發(fā)布會(huì)上稱，市政府已制訂《鄂爾多斯市規(guī)范整頓民間借貸活動(dòng)實(shí)施方案》，加強(qiáng)對(duì)非法集資的監(jiān)管和打擊力度，保持全市民間借貸的平穩(wěn)運(yùn)行。

    一面是日益緊縮的銀行信貸，一面是急需資金的房地產(chǎn)市場(chǎng)，民間借貸亂象叢生自成必然。而近日發(fā)生的數(shù)起房地產(chǎn)資金鏈斷裂事件，更是引發(fā)了人們對(duì)于鄂爾多斯發(fā)展模式的質(zhì)疑。

    “全社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域投資規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張，對(duì)資金的需求量急劇增加。但金融業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后、信貸投放整體規(guī)模小，銀行信貸資金不能滿足需求，客觀上推動(dòng)了全市民間借貸的發(fā)展。”奇巴圖這樣解釋陷入民間借貸困局的原因。

    他同時(shí)稱，涉及房地產(chǎn)和民間借貸領(lǐng)域的案件只是個(gè)別現(xiàn)象，“民間借貸和房地產(chǎn)領(lǐng)域整體形勢(shì)平穩(wěn)、風(fēng)險(xiǎn)可控”。

    但發(fā)布會(huì)并沒有提及外界關(guān)注的當(dāng)?shù)孛耖g借貸具體數(shù)據(jù)及近期幾個(gè)案件的細(xì)節(jié)。

    鄂爾多斯市政府所在的康巴什新城，高樓鱗次櫛比，而居住人口相對(duì)稀少，曾被媒體冠以“鬼城”名號(hào)。鄂爾多斯也因此被視為房產(chǎn)泡沫的標(biāo)本。

    奇巴圖對(duì)此解釋稱，按照鄂爾多斯發(fā)展總體規(guī)劃和人口增長(zhǎng)趨勢(shì)，預(yù)計(jì)到2015年中心區(qū)人口將達(dá)到115萬(wàn)人，新增人口48.2萬(wàn)人左右，保守估計(jì)共需住房11萬(wàn)套左右。而全市中心區(qū)目前累計(jì)建成房屋23.54萬(wàn)套，在建11.15萬(wàn)套，基本符合未來建設(shè)需求。

    奇巴圖表示，對(duì)具有一定實(shí)力、有土地等資產(chǎn)而暫時(shí)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難的企業(yè)，政府正在積極協(xié)調(diào)貸款銀行，做到不抽資、不壓貸、不上浮利率，并通過轉(zhuǎn)貸、展期等辦法，幫助其渡過難關(guān)。

    此外，該市還將推進(jìn)現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行整合重組，鼓勵(lì)綜合實(shí)力強(qiáng)的大型房地產(chǎn)企業(yè)兼并、收購(gòu)、重組中小型房地產(chǎn)公司，提高集中度。

    為實(shí)現(xiàn)這一目的，鄂爾多斯市本級(jí)財(cái)政將首期出資1億元，吸納多方資本共同注資，設(shè)立鄂爾多斯市城市建設(shè)發(fā)展基金，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組。