2011年全國(guó)130個(gè)城市土地出讓金總額為18634.4億元，同比減少13%。其中上海土地出讓金1260億元，位居全國(guó)第一，但與去年相比減少16.7%；北京位列第二，同比減少37.9%，降幅非常明顯。

今天下午，中國(guó)指數(shù)研究院將發(fā)布《2011年中國(guó)130個(gè)城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)》，報(bào)告顯示，成交量減少和成交單價(jià)下降是住宅類(lèi)用地出讓金減少的主要原因。

住宅類(lèi)用地 出讓金同比降24%

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)顯示，2011年全國(guó)130個(gè)城市土地出讓金總額為18634.4億元，同比減少13%。其中住宅類(lèi)用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）12391.3億元，同比減少24%。

可以發(fā)現(xiàn)，盡管住宅類(lèi)用地出讓金減少，但依然是土地出讓金主要的組成部分，占總額約67%。

土地出讓金收入前十名的城市出讓金累計(jì)達(dá)7764.3億元，占130個(gè)城市總額的42%，這些城市主要是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市及省會(huì)城市。與去年上榜城市土地出讓金均同比大幅增加相比，今年上榜城市多數(shù)同比減少。

中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)黃瑜接受采訪(fǎng)時(shí)表示，開(kāi)發(fā)商資金鏈緊張，整體拿地?zé)崆椴桓撸�全�?guó)各大中心城市成交量、成交單價(jià)下跌，各地緩拍、流拍現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，土地市場(chǎng)進(jìn)入名副其實(shí)的“寒冬期”。

2011年全國(guó)土地出讓金排行榜

排名 城市 2011年(億元) 2010年(億元) 同比

1 上海 1260.0 1513.4 -16.7%

2 北京 1019.3 1640.3 -37.9%

3 蘇州 866.5 719.9 20.4%

4 天津 789.4 905.0 -12.8%

5 重慶 784.4 712.1 10.1%

6 杭州 755.5 926.5 -18.5%

7 沈陽(yáng) 618.8 331.3 86.8%

8 武漢 583.8 840.1 -30.5%

9 昆明 557.5 225.2 147.6%

10 大連 529.1 1312.8 -59.7%

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)指數(shù)研究院