國(guó)稅總局解答熱點(diǎn)問題，明確招聘合同及高校學(xué)生公寓租賃合同均無需繳納印花稅

　　國(guó)稅總局納稅服務(wù)司4月2日就納稅咨詢熱點(diǎn)問題作出解答，明確了招聘合同以及高校學(xué)生公寓租賃合同均無需繳納印花稅;個(gè)人通過繼承、遺囑等方式無償受贈(zèng)取得的房產(chǎn)對(duì)外銷售時(shí)，按受贈(zèng)之前的購(gòu)房時(shí)間為準(zhǔn);個(gè)人汽車被盜后，可申請(qǐng)車船稅的退還。

　　高校學(xué)生公寓租賃合同無需繳納印花稅

　　印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。因此，有納稅人向國(guó)稅總局的“辦稅服務(wù)”欄目提出疑問：企業(yè)與勞務(wù)公司簽訂招聘合同，委托其為企業(yè)招聘員工，招聘合同是否需繳印花稅?與高校學(xué)生簽訂的學(xué)生公寓租賃合同是否需繳印花稅?

　　國(guó)稅總局對(duì)此明確表示，兩種情況均無需繳納印花稅。

　　繼承、遺囑等受贈(zèng)房產(chǎn)出售，按受贈(zèng)前購(gòu)房時(shí)間

　　房屋銷售時(shí)，房產(chǎn)的購(gòu)房時(shí)間往往決定了營(yíng)業(yè)稅的高低。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)稅總局發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，個(gè)人購(gòu)買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅;而如果個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售，將全額征收營(yíng)業(yè)稅。

　　因此有納稅人提問：個(gè)人銷售通過無償受贈(zèng)取得的房產(chǎn)，繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)，如何確定購(gòu)房的時(shí)間?

　　對(duì)此，國(guó)稅總局回答稱，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人將通過無償受贈(zèng)取得的房產(chǎn)對(duì)外銷售征收營(yíng)業(yè)稅時(shí)，對(duì)通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房，該住房的購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)繼承、遺囑、離婚、財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定。對(duì)通過其他無償受贈(zèng)方式取得的住房，該住房的購(gòu)房時(shí)間按照發(fā)生受贈(zèng)行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明注明的時(shí)間確定。

　　個(gè)人汽車被盜后無需繳納車船稅

　　有納稅人提問：個(gè)人汽車被盜后，是否還需要繳納車船稅?對(duì)此，國(guó)稅總局的答復(fù)是，無需繳納，已完稅的車船被盜搶、報(bào)廢、滅失的，還可申請(qǐng)車船稅的退還。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定, 在一個(gè)納稅年度內(nèi)，已完稅的車船被盜搶、報(bào)廢、滅失的，納稅人可以憑有關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的證明和完稅憑證，向納稅所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還自被盜搶、報(bào)廢、滅失月份起至該納稅年度終了期間的稅款。已辦理退稅的被盜搶車船失而復(fù)得的，納稅人應(yīng)當(dāng)從公安機(jī)關(guān)出具相關(guān)證明的當(dāng)月起計(jì)算繳納車船稅。(記者張奕)