兩央企轉讓旗下房地產業務 “勸退令”初見效
據上海證券報 國資委下發非地產主業央企“勸退令”至今的一周時間內，78家央企當中的兩家已經開始行動，通過產權交易所轉讓旗下的房地產業務。
記者26日從北京產權交易所網站上了解到，3月19日，中國核工業集團公司掛牌轉讓下屬的北京新潤房地產開發有限公司8%股權，此前一天，中國航天科工集團公司已經將其旗下三級子公司北京金中都置業有限公司80%股權掛出。
除了上述兩家有實際行動的央企以外，也有央企雖沒有實際行動，但明確了退出時間。如中遠集團總裁魏家福在19日提出，集團下屬二級子公司中遠香港集團，在半年內退出其間接持有的遠洋地產約8%的股權。這是在國資委下達“退出令”后，首家明確給出退出時間表的央企。不過到目前為止，中遠國際董事會尚未就減持遠洋地產作出決定。
一位接近國資委的專家分析，對于股權關系相對簡單的央企來說，退出房地產還是比較容易的，比如通過產權交易所進行股權轉讓。但值得注意的是，一些非地產主業央企旗下的房地產業務已經上市，要退出還需要充分考慮到股東的權益，因此如何制訂方案還需要仔細斟酌。
記者還了解到，部分非地產主業央企的房地產業務還在正常運作當中。如中國兵器裝備集團公司，其下屬公司北京世博宏業房地產開發有限公司3月15日在北京拿下薊門橋北海淀區東升鄉地塊，目前該項目仍處于正常運作之中。
此外，寶鋼集團、東方航空等央企，目前也仍有大量房地產項目在開發。3月10日，國資委“勸退令”出臺一周前，寶鋼集團下屬的寶鋼廣東鋼鐵集團剛剛以4.14億元的價格拍下廣州琶洲的一幅商業地塊。
據國資委初步統計，自2003年國資委成立以來，中央企業房地產業務進行了大幅度重組，三級以上房地產子企業由原來的728戶減少到目前的373戶，央企正在開發或即將開發商品房的子公司數量并不多。鑒于轉讓必須公開進場，可以預期央企退出地產行動將成為近期產權交易市場一道風景線。 (張牡霞 盧曉平)
