廣州亞運(yùn)城要建56層高樓 新修改規(guī)劃正進(jìn)行公示
番禺亞運(yùn)城將修改規(guī)劃，建56層超高住宅樓！市規(guī)劃局網(wǎng)站“規(guī)劃在線”昨日公告，亞運(yùn)城D地塊要對修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，樓層限高從120米“拔高”至170米。該項目昨起至3月30日進(jìn)行批前公示，市民可以在此期間向規(guī)劃部門反映意見。
亞運(yùn)城原最高僅22層
公告中顯示，廣州利合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運(yùn)城清河?xùn)|路以南、興嶺路以東、亞運(yùn)大道以西編號為“D地塊”上的建筑進(jìn)行“拔高”，限高從120米增至170米。據(jù)悉，該地塊建筑面積為637625.2平方米，建筑密度25%，綠地率為35%。公示中說，限高增加后，其余指標(biāo)均未超出原規(guī)劃要求，最關(guān)鍵的容積率沒有變化。
規(guī)劃修改后，該地塊將建起13棟38層至56層的超高層建筑，其中，層高為38層的有3棟，層高為48層的有2棟，層高為52層的有2棟，層高為56層的有6棟。而此前，亞運(yùn)城最高層高僅22層，位于媒體村。
規(guī)劃部門強(qiáng)調(diào)，本次規(guī)劃調(diào)整中只是提高了限高，包括容積率在內(nèi)的其他指標(biāo)均未超出原先規(guī)劃。
建得更高是要賣得更貴
開發(fā)商要把樓建得更高的目的何在呢？房地產(chǎn)專家韓世同指出，亞運(yùn)城拔高的目的，可能是開發(fā)商想建更高檔的標(biāo)志性建筑物，有可能賣得更貴。合富輝煌首席市場分析師黎文江也說：“修改規(guī)劃提高項目高度，目的顯而易見，就是為了打造更高端產(chǎn)品以提高售價。”
韓世同還表示，如果正常經(jīng)過公示手續(xù)，又沒有提高容積率，對周邊環(huán)境有提升的話，值得鼓勵。(記者 杜娟)
