因租金漲價引起矛盾 土地出讓者砌墻堵學校大門
據京華時報 昨天上午，昌平區回龍觀鎮三合莊村海清學校的學生上學時發現，學校大門被一堵新砌的磚墻遮住，貼在墻上的白紙寫著“嚴禁通行”。據了解，砌墻事件緣于校方與土地出讓方發生糾紛。海清學校的小學生因此被迫放假。
據校長易先生稱，前晚7點多，他不在學校，只有幾位老師留守。幾個工人從一輛拉磚的貨車上下來，“他們卸完磚，就開始和泥砌墻，一個多小時就把學校的門完全堵住了。”一位老師稱，他看到指揮砌墻的人是學校的土地出租方寇先生。
據了解，學校有18個小學生班，共700多人。另有7個幼兒園班，150多人。2008年，易先生買下該學校房屋，以每年17萬元的租金同村民寇先生簽訂土地租賃合同，今年5月31日，頭3年的合同到期。
今年3月，寇先生要求租金從17萬漲至25萬元。易先生稱，《出租土地協議》提到，合同期滿后續簽合同，租金每三年按5%-10%遞增，最高不得超過10%。“他現在暴漲租金，已違反合同規定。”
對此，寇先生承認，學校大門是他找人所堵。他稱，自己手中的土地從村委會租來，租期未到。雖然村委會未給他漲地租，但是回龍觀地價上漲，他的做法只是一種市場行為。“3年的合同已到期，我為什么不能漲價。”
昨天上午，龍泉派出所民警協調時稱，雙方若有矛盾，可通過法律訴訟解決，堵大門的行為不可取。隨后，民警將磚墻拆除，部分幼兒園學生恢復上課，但小學生全部放假回家。昨天，村委會工作人員也到現場調解，希望雙方盡快達成一致，以免影響學生上課。(記者黃海蕾)
