保障房須占房市五成左右

　　政協(xié)委員李慶云稱，高房?jī)r(jià)阻礙消費(fèi)并拉大收入差距

　　魏銘言 胡紅偉 李宛霖

　　●高房?jī)r(jià)

　　如果任由房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，還將刺激投機(jī)性購(gòu)房需求，進(jìn)一步拉大再分配的收入差距。

　　一套房子上百萬(wàn)，不僅使小兩口不敢花錢消費(fèi)了，雙方的老人更不敢消費(fèi)。——政協(xié)委員李慶云

　　本報(bào)訊 (記者魏銘言)全國(guó)政協(xié)委員、北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授李慶云昨日直言，政府必須直接入市建設(shè)保障性住房，規(guī)模比例達(dá)到整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的50%左右，才能遏制高房?jī)r(jià)。

　　“如果任由房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，還將刺激投機(jī)性購(gòu)房需求，進(jìn)一步拉大再分配的收入差距”，李慶云說(shuō)，我國(guó)必須構(gòu)建政府+市場(chǎng)的房地產(chǎn)發(fā)展模式，否則很難遏制高房?jī)r(jià)。

　　有人認(rèn)為房市為拉動(dòng)內(nèi)需貢獻(xiàn)大，但李慶云認(rèn)為，不斷上漲的高房?jī)r(jià)正在成為國(guó)家拉動(dòng)消費(fèi)的最大阻礙。“一套房子上百萬(wàn)，不僅使小兩口不敢花錢消費(fèi)了，雙方的老人更不敢消費(fèi)。”

　　李慶云還稱，現(xiàn)在政府加大投入應(yīng)向醫(yī)療、教育、公共交通等民生領(lǐng)域傾斜。“地鐵邊還應(yīng)該蓋更多政府保障性住房”，李慶云進(jìn)一步提醒說(shuō)，不能像現(xiàn)在這樣，地鐵通到哪里，周圍的房?jī)r(jià)就要飛漲。

　　此外，李慶云明確反對(duì)目前國(guó)內(nèi)各地都廣泛存在，還在繼續(xù)蓋的地標(biāo)性建筑。他說(shuō)，一座城市有一到兩個(gè)地標(biāo)足矣，太多地標(biāo)性建筑，是在浪費(fèi)社會(huì)資源。

　　相關(guān)建言

　　“地王泡沫太大了”

　　本報(bào)訊 (記者胡紅偉)全國(guó)政協(xié)委員、北京兆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)穆麒茹昨日表示，當(dāng)前房?jī)r(jià)是存在一些泡沫，但房?jī)r(jià)高是幾個(gè)因素組成的，完全讓開發(fā)商承擔(dān)不是特別公平。

　　穆麒茹說(shuō)，土地出讓招、拍、掛制度既然是政府制定的，政府也應(yīng)該對(duì)高房?jī)r(jià)承擔(dān)責(zé)任，今后土地出讓所采取的招、拍、掛的形式還需要改革。穆麒茹認(rèn)為，現(xiàn)在“地王”泡沫太大了，風(fēng)險(xiǎn)很大要慎重，但房?jī)r(jià)會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)穩(wěn)中有升的局面。

　　“房地產(chǎn)調(diào)控政策太頻繁”

　　本報(bào)訊 (記者李宛霖)昨日記者了解到，人大代表、河南建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁胡葆森提交兩份議案，呼吁國(guó)家制定住宅低碳標(biāo)準(zhǔn)。

　　胡葆森呼吁，國(guó)家應(yīng)盡快研究和建立建筑領(lǐng)域的低碳標(biāo)準(zhǔn)和碳排放指標(biāo)，并加大對(duì)低碳住宅開發(fā)項(xiàng)目的政策扶持力度，對(duì)低碳住宅消費(fèi)出臺(tái)優(yōu)惠政策，同時(shí)促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步完善低碳住宅產(chǎn)業(yè)鏈。

　　胡葆森還認(rèn)為，為了保證房地產(chǎn)健康發(fā)展，國(guó)家政策應(yīng)當(dāng)持續(xù)性和穩(wěn)定性而不能大起大落。今年打壓，明天扶持，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展不利。

(新京報(bào))