今日發(fā)改委通報(bào)了北京市“一房一價(jià)”檢查中查出的違規(guī)樓盤名單，這次通報(bào)的名單當(dāng)中皆是央企和大牌房地產(chǎn)開發(fā)商的項(xiàng)目。中海保利中信地產(chǎn)等大型央企國(guó)企均上黑名單。
5月5日，國(guó)家發(fā)改委醒目位置刊登出北京市“一房一價(jià)”檢查當(dāng)中，查出來的北京違規(guī)樓盤名單，力度空前罕見。
知情人士說，接下來國(guó)家發(fā)改委還會(huì)公布其他城市發(fā)改委檢查出來的違規(guī)樓盤名單，此舉在于通過點(diǎn)名的方式，給予開發(fā)商壓力，使其商品房房?jī)r(jià)公開政策，得到貫徹。
這次通報(bào)的名單當(dāng)中，皆是央企和大牌房地產(chǎn)開發(fā)商的項(xiàng)目。例如，中海地產(chǎn)下屬的北京中海豪景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“中海九號(hào)公館”項(xiàng)目，未按規(guī)定在售樓處醒目位置放置標(biāo)價(jià)公示牌或張貼價(jià)目表。
再如，北京中信房地產(chǎn)有限公司銷售的“中信禧園”項(xiàng)目，預(yù)售許可證準(zhǔn)予銷售面積75679.28平方米，包括1號(hào)樓、2號(hào)樓503套住宅、60套配套商業(yè)、196個(gè)車位，項(xiàng)目售樓處僅公示2號(hào)樓住宅房源，1號(hào)樓住宅房源及配套商業(yè)、車位未按規(guī)定公示。
上述北京中信房地產(chǎn)有限公司銷售“中信禧園”項(xiàng)目，一次性付款可享受每平方米700元的優(yōu)惠，但在價(jià)格公示表中沒有標(biāo)示。
保利（北京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“西山林語(yǔ)”項(xiàng)目共14棟樓，僅1號(hào)樓、3號(hào)樓可享受平均每平方米3000元的優(yōu)惠折扣，但未在價(jià)格公示牌上。
中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)北京豐基置業(yè)有限公司銷售的“青秀城”項(xiàng)目。
中化方興置業(yè)（北京）有限公司銷售的“金茂家園”項(xiàng)目，未按規(guī)定標(biāo)明套內(nèi)建筑面積和單價(jià)。
北京市城市開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司銷售的“首開幸福匯苑”項(xiàng)目，未按規(guī)定標(biāo)明代辦費(fèi)項(xiàng)目自愿原則。
記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，這次國(guó)家發(fā)改委公布的違規(guī)名單當(dāng)中，央企和國(guó)企開發(fā)商占了8成以上。而且，大多數(shù)違規(guī)的都是央企和知名樓盤，由此可以看出，此次國(guó)家發(fā)改委對(duì)于商品房房?jī)r(jià)的檢查力度空前。
以中信地產(chǎn)為例，其在2010年的時(shí)候就曝光出內(nèi)部認(rèn)購(gòu)門，而在國(guó)家發(fā)改委的檢查名單上，再度榜上有名。
從中可以看出，國(guó)家發(fā)改委執(zhí)法不給開發(fā)商面子的同時(shí)，也暴露出了房地產(chǎn)開發(fā)商們違法違規(guī)已經(jīng)習(xí)以為常，中信，中海這些央企尚且如此，民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)又何嘗新鮮呢？
值得注意的是，自從商品房房?jī)r(jià)公開政策下發(fā)以來，開發(fā)商本來有充分的時(shí)間對(duì)這個(gè)政策進(jìn)行執(zhí)行。而且，記者從北京市一些開發(fā)商處獲悉，自從5月1日開始，北京市媒體就不斷曝光一些沒有執(zhí)行商品房房?jī)r(jià)公開政策的企業(yè)和樓盤，這些企業(yè)和樓盤均及時(shí)進(jìn)行了整改，而沒有在北京市發(fā)改委的執(zhí)法檢查中被抓住。
上述央企和國(guó)企的樓盤也曾被曝光過，但是并沒有任何改進(jìn)。
這些開發(fā)商將商品房房?jī)r(jià)公開政策直至一旁，除了法律意識(shí)淡薄外，更有深層次的原因。
上述知情人士告訴記者，“一房一價(jià)”是開發(fā)商不愿意做的事情，一旦公開了自己的房?jī)r(jià)，買房者就會(huì)知道所有房源的情況和房?jī)r(jià)，就打亂了開發(fā)商按照不同戶型朝向，并且隱藏部分房源信息，炒高房?jī)r(jià)的打算。
再有，一些樓盤不想將自己的價(jià)格優(yōu)惠信息公布出來，怕老業(yè)主前來鬧事，也怕競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知道自己的底牌。例如中信和保利的違規(guī)行為，系是此舉。
