網易財經10月26日訊 中國樓市在經歷多次調控后，“降價潮”正在逐漸蔓延全國。對于目前的市場情況，中國銷售額最大的房地產集團——萬科昨日表態認為，國內的房地產市場已經轉向，并預期未來幾個月里情況將變得更加糟糕，銷售量和價格進一步下降。

    萬科24日晚上發布了三季報。數據顯示，第三季度公司凈利潤同比增長32%，至6.06億元。公司執行副總裁肖莉在25日舉行的電話會議上對投資者表示，“我們可以看到銷售不斷萎縮的趨勢，尤其是在大城市，價格已開始逐漸緩緩下降，因此我們認為，即便是那些有能力購房的買家，也將選擇等待，因為他們期望價格進一步下降。”

    這一趨勢，在最近陸續發布的房地產公司三季報中可以得到明顯的體現。截至昨日收盤時止，共有49家房地產類上市公司公布了三季報，其中18家公司出現業績負增長，占已經公布三季報的房地產類上市公司總數的36.73%，其中，萬方地產、宜華地產、海德股份、濱江集團等多只個股的業績降幅在40%以上。

    而針對房地產行業調控政策的不斷加碼，也令眾多購房者開始持幣觀望，直接影響了房地產類上市公司的銷售收入。

    而從宏觀政策層面上看，盡管經歷了長達9個月的調控，樓市出現了松動跡象，但目前中央層面并未就調控政策松口，這也被外界解讀為調控政策將維持現有的力度不放松，政策面從緊的局面還將持續一段時間。