據(jù)廣州日報 記者昨日獲悉，金沙洲“回爐”地王將建16棟住宅進(jìn)入第二次環(huán)境影響評價階段，公示期后將遞交環(huán)保部門審批。最新的環(huán)評報告還透露了工程的建設(shè)周期，預(yù)計7月份開建，38個月后，也就是2014年8月可建成。業(yè)內(nèi)人士表示，8351元/平方米的樓面地價，預(yù)計要將銷售價格推至1.5萬/平方米以上。

　　預(yù)計2014年8月建成

　　即日起到5月24日止，是金沙洲“回爐地王”，即金沙洲B3702A-06地塊的第二次環(huán)境影響評價公示期。項目總投資3.9億元，用地面積94519平方米，總建筑面積為355693平方米，容積率為2.8，建筑覆蓋率≦20%，綠地率≥35%，可居住人口約2594戶，8300人。

　　地塊上擬建16幢住宅樓，其中2棟9層、6棟25層、8棟26層，另設(shè)地下室1層。公建配套設(shè)施包括社區(qū)服務(wù)中心、托兒所等。此外，還配備地下機(jī)動車停車位2122個，非機(jī)動車地上停車位2652個。

　　最新的環(huán)評公示信息還對工期進(jìn)行了預(yù)期。據(jù)悉，經(jīng)過兩輪環(huán)境影響評價公示后，報告將會遞交環(huán)保部門審批，這是建設(shè)項目開工前一個必備的“準(zhǔn)生證”。據(jù)預(yù)計，如果進(jìn)展順利，2011年7月即可動工建設(shè)，工期需要38個月，也就是說，預(yù)計項目2014年8月底就可以建成。

　　環(huán)評建議垃圾分類

　　環(huán)評報告顯示，在施工期間的環(huán)境影響主要是噪聲，因此，報告建議在夜間22:00-7:00以及中午休息時間：12:00-14:00不進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的施工工作，如確需在這兩個時段進(jìn)行噪聲作業(yè)則需要另作申請并獲得批準(zhǔn)。

　　垃圾的處理方面，報告也提出了分類收集的建議，建立和健全完善的分類收集系統(tǒng)。在垃圾分類收集的基礎(chǔ)上，盡量對可回收利用的固體廢物，如廢紙類、金屬類、玻璃類等進(jìn)行回收利用。不過，記者注意到，這個“地王”地塊，并未提出像此前金沙洲保障社區(qū)使用的垃圾地下真空管道回收系統(tǒng)，而是提出要在項目整個轄區(qū)內(nèi)合理布設(shè)垃圾收集設(shè)施，張貼明顯標(biāo)志或指引，便于垃圾的投放。 (記者 杜娟)