據(jù)廣州日?qǐng)?bào) 記者昨日獲悉，金沙洲“回爐”地王將建16棟住宅進(jìn)入第二次環(huán)境影響評(píng)價(jià)階段，公示期后將遞交環(huán)保部門(mén)審批。最新的環(huán)評(píng)報(bào)告還透露了工程的建設(shè)周期，預(yù)計(jì)7月份開(kāi)建，38個(gè)月后，也就是2014年8月可建成。業(yè)內(nèi)人士表示，8351元/平方米的樓面地價(jià)，預(yù)計(jì)要將銷(xiāo)售價(jià)格推至1.5萬(wàn)/平方米以上。

　　預(yù)計(jì)2014年8月建成

　　即日起到5月24日止，是金沙洲“回爐地王”，即金沙洲B3702A-06地塊的第二次環(huán)境影響評(píng)價(jià)公示期。項(xiàng)目總投資3.9億元，用地面積94519平方米，總建筑面積為355693平方米，容積率為2.8，建筑覆蓋率≦20%，綠地率≥35%，可居住人口約2594戶，8300人。

　　地塊上擬建16幢住宅樓，其中2棟9層、6棟25層、8棟26層，另設(shè)地下室1層。公建配套設(shè)施包括社區(qū)服務(wù)中心、托兒所等。此外，還配備地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位2122個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位2652個(gè)。

　　最新的環(huán)評(píng)公示信息還對(duì)工期進(jìn)行了預(yù)期。據(jù)悉，經(jīng)過(guò)兩輪環(huán)境影響評(píng)價(jià)公示后，報(bào)告將會(huì)遞交環(huán)保部門(mén)審批，這是建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前一個(gè)必備的“準(zhǔn)生證”。據(jù)預(yù)計(jì)，如果進(jìn)展順利，2011年7月即可動(dòng)工建設(shè)，工期需要38個(gè)月，也就是說(shuō)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目2014年8月底就可以建成。

　　環(huán)評(píng)建議垃圾分類(lèi)

　　環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，在施工期間的環(huán)境影響主要是噪聲，因此，報(bào)告建議在夜間22:00-7:00以及中午休息時(shí)間：12:00-14:00不進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的施工工作，如確需在這兩個(gè)時(shí)段進(jìn)行噪聲作業(yè)則需要另作申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

　　垃圾的處理方面，報(bào)告也提出了分類(lèi)收集的建議，建立和健全完善的分類(lèi)收集系統(tǒng)。在垃圾分類(lèi)收集的基礎(chǔ)上，盡量對(duì)可回收利用的固體廢物，如廢紙類(lèi)、金屬類(lèi)、玻璃類(lèi)等進(jìn)行回收利用。不過(guò)，記者注意到，這個(gè)“地王”地塊，并未提出像此前金沙洲保障社區(qū)使用的垃圾地下真空管道回收系統(tǒng)，而是提出要在項(xiàng)目整個(gè)轄區(qū)內(nèi)合理布設(shè)垃圾收集設(shè)施，張貼明顯標(biāo)志或指引，便于垃圾的投放。 (記者 杜娟)