和訊股票訊 3月25日下午消息 香港特區(qū)今天中午12時半，梁振英宣告當選第四屆行政長官。面對目前香港經(jīng)濟缺乏新增長動力、樓市過熱等問題，梁振英的政綱提出由特首直接設(shè)立機構(gòu)刺激經(jīng)濟發(fā)展、設(shè)立金融發(fā)展局，以及用“港人港地”等新措施穩(wěn)定樓市。
因市場擔(dān)心形勢大好的梁振英一旦當選后，房屋及土地政策有變。結(jié)果本地地產(chǎn)股過去一周捱沽。信和(0083)過去5個交易日跌9.4%，昨日收報12.14元，而新地(0016)亦因高層被廉署調(diào)查而受累，股價同樣跌逾9%。多只藍籌地產(chǎn)股中，只有主席陳啟宗支持梁振英的恒隆地產(chǎn)(0101)跑贏大市。市場明顯是炒特首換屆，沽地產(chǎn)股。豐盛金融資產(chǎn)管理董事黃國英指出，這概念已炒作多日，加上內(nèi)地出口及工業(yè)數(shù)據(jù)表現(xiàn)差，投資者不會以中國復(fù)蘇作炒作概念，令大市趨向弱勢。
今天，梁振英當選香港特首的預(yù)期已經(jīng)轉(zhuǎn)為現(xiàn)實。梁振英在其施政綱領(lǐng)中提出了諸多房地產(chǎn)政策，對于中產(chǎn)階級普遍抱怨的“置業(yè)難”問題，將進一步協(xié)助中產(chǎn)買樓的，住宅供應(yīng)充足考慮提供低息或免息貸款來協(xié)助中產(chǎn)階層置業(yè)。梁振英同時強調(diào)這一建議并不是政府“托市”或取悅地產(chǎn)商，而是希望靠市場確保供求平穩(wěn)。
由此可以預(yù)見，對于在上周由于擔(dān)心梁振英房地產(chǎn)政策政策生變而遭到沽空的房地產(chǎn)股，梁振英的地產(chǎn)業(yè)政綱無疑是一劑強心針。可以預(yù)見，本周遭到沽空而下跌的房地產(chǎn)股，比如信和(0083)、恒基地產(chǎn)(0012)、信和置業(yè)(0083)、新鴻基地產(chǎn)(0016)等下周或?qū)⒅厥靶判亩厣厣姆葎t要看港府的政策力度。
