近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)保持基本穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)。
當(dāng)前購(gòu)房多為首次置業(yè)
這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，近兩三個(gè)月以來(lái)，由于大量新樓盤陸續(xù)上市，商業(yè)銀行連續(xù)下調(diào)購(gòu)房貸款利率，并在基準(zhǔn)利率水平上進(jìn)一步下浮了購(gòu)買首套住房的貸款利率，減輕了居民購(gòu)房的實(shí)際負(fù)擔(dān)，使一段時(shí)期以來(lái)積累的住房需求集中釋放。當(dāng)前市場(chǎng)的購(gòu)房者多為首次置業(yè)的自住住房需求。最新的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至7月底，全國(guó)重點(diǎn)城市可售新建商品住房面積仍處于歷史高位。進(jìn)入8月份以來(lái)，部分熱點(diǎn)城市住房成交量環(huán)比穩(wěn)中有降。房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)保持基本穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)。
放松限購(gòu)地區(qū)被整改
這位負(fù)責(zé)人表示，從這次對(duì)全國(guó)16個(gè)省(市)開展的督察情況看，個(gè)別地方出現(xiàn)了為強(qiáng)調(diào)穩(wěn)增長(zhǎng)，通過(guò)放松住房限購(gòu)條件、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等方式，刺激住房消費(fèi)的苗頭。
對(duì)此，國(guó)務(wù)院督察組已向有關(guān)地方政府提出明確的整改意見(jiàn)，要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策的地區(qū)立即予以糾正，并強(qiáng)調(diào)各地不得以任何理由變相放松調(diào)控。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部按照國(guó)務(wù)院要求，正在密切監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，會(huì)同和配合有關(guān)部門，研究進(jìn)一步強(qiáng)化市場(chǎng)調(diào)控的政策措施。
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7月50個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲 調(diào)控已在十字路口
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有9個(gè)，持平的城市有11個(gè)，上漲的城市有50個(gè)。雖然環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.7%，但環(huán)比價(jià)格上漲的城市數(shù)量大幅增加，比6月同期的數(shù)據(jù)翻了一番。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，7月房?jī)r(jià)的變化延續(xù)著整個(gè)上半年的整體走勢(shì)并不意外，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期，下一階段調(diào)控政策的走向?qū)Q定長(zhǎng)期的市場(chǎng)發(fā)展方向。
媒體稱國(guó)務(wù)院督查組認(rèn)為房產(chǎn)調(diào)控不必出臺(tái)新政
國(guó)務(wù)院派出的8個(gè)督查組陸續(xù)回京述職，督查組認(rèn)為,“不必再出臺(tái)調(diào)控新政,只要對(duì)現(xiàn)有政策嚴(yán)格執(zhí)行,遏制好投機(jī)、投資,做好保障房,同時(shí)加強(qiáng)督查和約談,就不會(huì)有問(wèn)題”。
