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• 時(shí)間:2009-10-14 9:08:36　來源:東方網(wǎng)

    據(jù)新華社天津10月13日電 10月5日至11日，受“十一”假期影響，全國土地市場延續(xù)上一周低迷態(tài)勢，交易大幅萎縮。

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，20個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地62宗，環(huán)比增加2％，推出土地面積245.5萬平方米，環(huán)比下降30％；成交土地11宗，環(huán)比下降78％，成交土地面積42.2萬平方米，環(huán)比下降88％。商業(yè)、工業(yè)用地推出量相對(duì)增加，住宅用地仍占主導(dǎo)。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周土地成交樓板均價(jià)大幅上漲，達(dá)8488元／平方米，環(huán)比上漲146％。其中住宅用地樓板均價(jià)為8486元／平方米，環(huán)比上漲100％。除一宗商業(yè)地塊以底價(jià)成交外，其他地塊全部溢價(jià)成交，平均溢價(jià)水平為55％。總體而言，市場較為理性，沒有出現(xiàn)盲目競價(jià)的場面。

　　杭州成為上周土地市場最大的贏家。推出土地21宗，成交土地10宗。推出與成交宗數(shù)均居首位。其中，綠城以29.1億元的總價(jià)拿下喜得寶地塊，折合樓面地價(jià)20963元／平方米，成為上周最貴的地塊。

　　另據(jù)了解，上周近半數(shù)城市無地供應(yīng)，深圳、蘇州、成都等8個(gè)城市未推出地塊，其余城市推出少量地塊。天津推出土地總計(jì)57萬平方米，推出面積居首位。廣州市海珠區(qū)琶洲村（地塊一、三、四、五）商住用地面積約為40萬平方米，是上周推出的最大地塊，同時(shí)也是廣州今年推出的最大地塊。

　　國慶假期影響明顯，住宅用地交易量創(chuàng)下周度交易新低。上周僅杭州成交住宅用地10宗，環(huán)比下降41％，成交面積42萬平方米，環(huán)比減少80％。杭州成交地塊集中在10號(hào)，7宗住宅用地，共計(jì)30萬平方米，創(chuàng)下單日住宅用地成交量之最。此次拿地企業(yè)以本地企業(yè)為主，外來企業(yè)以保利為代表。保利斥資5.85億元拿下拱墅區(qū)申花路R21－7地塊。

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