備受關(guān)注的鄂爾多斯中富房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（下稱“中富地產(chǎn)”）對債權(quán)人的清償工作進入尾聲，臨危受命的中富旗下煤炭公司負責(zé)人常新樂接替王福金擔(dān)任新法人代表，負責(zé)清償善后事宜。

    中富地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人近日對《第一財經(jīng)日報》記者表示，截至10月20日中午，已有2.3億欠款簽訂了相關(guān)的償還協(xié)議，償債率已經(jīng)達到86%。

    中富地產(chǎn)共提出兩套解決方案。方案一，用房產(chǎn)抵債，其抵債資產(chǎn)為“國電富興園小區(qū)”的商業(yè)房、攤位、公寓、地下車位等。中富地產(chǎn)相關(guān)人士表示，鑒于債權(quán)人對當(dāng)前鄂爾多斯房地產(chǎn)形勢的擔(dān)憂，之前公司已決定將18000元/平方米地產(chǎn)項目按16000元/平方米抵債，在最終確定的償還方案中再次打了八五折，至13600元/平方米。

    第二種方案，中富地產(chǎn)表示在6個月后歸還借款本息，同時用抵頂債務(wù)后的剩余資產(chǎn)進行擔(dān)保。

    目前部分債權(quán)人已選擇第一種方案，以房子直接抵債。中富地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人表示，截至10月21日，公司已簽訂購房協(xié)議，用房款償還的債務(wù)總金額達4200萬元。更多債權(quán)人仍然選擇第二種方案，等待中富地產(chǎn)用現(xiàn)金償還。

    中富地產(chǎn)方面聲稱，公司現(xiàn)有資產(chǎn)價值按市值估計為4.91億元，資產(chǎn)負債率為53%。資足抵債。

    鄂爾多斯主管金融的副市長李學(xué)儉近日在接受相關(guān)媒體采訪時表示：“該公司資產(chǎn)估值約5億元，負債約2億元，因此還款不是問題，也不涉及高利貸，此事并沒有外界傳得那么嚴重。”