據(jù)貴州都市報消息 2007年，90名業(yè)主在鎮(zhèn)遠縣羊坪鎮(zhèn)彩虹廣場買下了商品房。但是，在房屋還沒有通過驗收的情況下，開發(fā)商突然走人，還卷走了業(yè)主們近50萬元的辦證款。

    據(jù)介紹，2007年3月，鎮(zhèn)遠縣羊坪鎮(zhèn)彩虹廣場B、C區(qū)工程開建。從同年8月起，90名業(yè)主先后與開發(fā)商簽訂購房合同，交納了3、4萬不等的首付款。

    后來，因開發(fā)商延期交房，每位業(yè)主都獲得了一筆違約金。對于違約金的分配，經(jīng)雙方協(xié)商，開發(fā)商從每戶的違約金中抽出5000多元辦理房產(chǎn)證以及水費，共計49萬元，余款匯入業(yè)主的賬戶。

    “我們滿以為房產(chǎn)證不用愁了，誰知卻是一場空歡喜！”業(yè)主張先生說。原來，房開公司法人代表陳秀榮以及股東們于2008年12月底溜了。

    “雖然我們住上了新房子，但辦不了房產(chǎn)證，就等于是住入‘空中樓閣’一般，這心始終是懸起的呀！”業(yè)主楊先生說。

    針對業(yè)主們反映的情況，記者到鎮(zhèn)遠縣建設局進行了采訪。該局一位副局長和質(zhì)檢站的負責人說，羊坪彩虹廣場B、C區(qū)的工程還沒通過驗收，首先是附屬設施不完善，小區(qū)功能還不齊備。此外，工程的驗收需要承建方對一些細節(jié)進行整改，但由于開發(fā)商尚欠承建方的工程款，整改要求因而遭到承建方的拒絕，導致工程不能驗收。后來，開發(fā)商又走人了，帶走了業(yè)主們辦房產(chǎn)證的錢款，造成了今天的局面。

    “開發(fā)商走了，建設局無權抓人，鑒此，我們只有建議業(yè)主們通過司法手段來維護自己的合法權益。”鎮(zhèn)遠縣建設局的副局長說。

    采訪中，記者找到了彩虹廣場B、C區(qū)建筑工程的承建方黔東南州興源建筑公司。該公司總經(jīng)理包正鈺說，彩虹廣場的B、C區(qū)主體工程已經(jīng)通過驗收，但是由于西大公司尚欠該公司140多萬元的工程款，因此，興源公司未提供相關資料進行驗收備案，資料不備案，是不能辦房產(chǎn)證的。目前，為了這140多萬的工程款，興源公司已將西大公司告上了法庭。

    鎮(zhèn)遠縣委、縣政府獲知此事后高度重視，目前正在協(xié)調(diào)處理。

（石建華 羅茜）