網易財經近日從相關人士處獨家獲悉，國家發改委目前正在牽頭起草一部“更嚴厲”的關于樓市調控政策的新文件，文件力度和范圍將大于不久前剛剛出臺的樓市“國十條”（《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》）。

    據了解，這份發改委新版樓市調控新政的出臺時間將視此次樓市調控情況而定，“如果調控達不到預期，將會很快出臺”。

    該人士表示，發改委新版樓市調控新政將不同于國十條，其中將涉及政府在樓市中起到何種作用，以及政府投資比例的問題，詳細程度也將會涉及到房地產市場的方方面面，并且最終也會將以國務院發文形式出臺。

    北京大學房地產研究所所長陳國強對網易財經表示，目前還不適宜出臺進一步的調控措施。因為新政出臺還不到一個月，需要更多時間來觀察，如果此時再出臺新政將會超出市場預期，對市場造成很大的打擊。

     “目前新政如果執行的話，也會達到抑制房價過快上漲的初衷”陳國強說，但作為儲備政策，還是很有必要的。