1994年，來自麻江的倪代隆以租住的形式住進凱里萬壽宮，并進行管理，持續(xù)多年。如今，倪代隆向萬壽宮的主管單位凱里市文廣局索取從1994年到2006年的勞動報酬10余萬元，但遭到拒絕，為此他起訴至法院。近日，凱里市法院認定倪代隆的訴請有一定依據(jù)，判令凱里文廣局支付“管理費”30900元。

　　看守萬壽宮12年，索要勞動報酬10萬元

　　倪代隆稱，1994年，他到凱里萬壽宮內(nèi)租房住，每月租金50元，后凱里文廣局人員王劍西同意由他負責(zé)看管萬壽宮。2000年5月，萬壽宮被確認為市級文物保護單位，為方便管理，王劍西將相關(guān)公告和文件交給倪代隆，并說，若有人干涉，便出示這些材料。

　　在管理期間，倪代隆盡責(zé)盡職，萬壽宮曾發(fā)生過幾次火災(zāi)，他都及時進行了撲救。此外，倪代隆還個人出資對萬壽宮進行了維護。

　　倪代隆說，他看守了萬壽宮12年，因此，凱里市文廣局應(yīng)支付其勞動報酬以及維護萬壽宮支付的費用共104000元。

　　凱里市文廣局：倪僅是租客，還未付分文房租

　　凱里市文廣局答辯稱，該局與倪代隆之間從未建立過勞動關(guān)系，支付其勞動報酬的說法無依據(jù)。倪代隆租住萬壽宮12年，按照租金50元／月計算，總計房租為7200元，但倪代隆未付分文。就倪代隆撲救火災(zāi)等保護萬壽宮的行為，該局稱，這是一個承租人應(yīng)盡的義務(wù)，不能因此就享有獲得報酬的權(quán)利。

　　法院判決：應(yīng)支付3萬余元報酬

　　凱里市法院查明，1994年3月，倪代隆入住萬壽宮后交了幾個月房租，后了解到萬壽宮屬凱里市文廣局管理，便停交房租，但繼續(xù)居住。萬壽宮被列為文物保護單位后，無人管理，文廣局便同意倪留守萬壽宮。

　　萬壽宮維修工程尚未驗收，倪代隆便要求繼續(xù)入住，并要求凱里市文廣局支付其勞動報酬等，遭到了拒絕。2008年7月倪代隆擅自入住萬壽宮，并將部分房間租給他人居住和存放物品，雙方再次發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解未果后倪代隆起訴至法院。

　　凱里市法院認為，上述雙方未有任何書面合同關(guān)系，但萬壽宮被列為文物保護單位后凱里市文廣局同意倪代隆在宮內(nèi)居住并對其進行管理，這應(yīng)視為“無因管理”。我國民法通則第九十三條明確規(guī)定：沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失進行管理或者服務(wù)的，有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費用。據(jù)此，倪代隆的請求是有依據(jù)的，但要求支付金額過高，應(yīng)以300元／月計算，時間則從2000年5月起至2008年12月止，總計103個月。法院由此作出上述判決。倪代隆不服判決，已決定上述。

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　　凱里萬壽宮

　　位于凱里市老街中段的萬壽宮，始建于明萬歷三十五年(1607年)，分前(幾年前已被毀)、中、后三殿，占地面積2500平方米，是凱里城區(qū)唯一保存下來的古建筑。這里曾為安撫司、長宮司、宣慰司、土司治所，中共地下黨也曾在此成立過抗日救國后援會。2000年5月，歷經(jīng)400年風(fēng)雨的萬壽宮被列為市級文物保護單位。