本港訊 （記者 楊驥）2009年，凱里羅先生委托房屋中介購房，中介遂介紹一套房屋給羅先生，羅先生看房后表示不買。1年后，中介公司得知羅先生已買下這套房屋，遂將羅先生告上法庭，索要違約金8000元。昨日，凱里市法院開庭審理了此案。

    中介公司工作人員龍女士說，2009年10月6日，羅先生到她們公司說想買房，雙方在簽訂《委托購房協議書》后，于次日到凱里市龍井苑去看了一套面積約121平米、售價為30萬元的房子。3天后，羅先生在電話中告知龍女士說，因為錢已借給朋友做生意，暫時不買房子了。

    后來，羅先生的妻子從同事處獲知，其親戚余某因急需用錢要賣房子。后經同事牽線搭橋，羅先生夫婦與余某見了面，結果發現余某竟是龍女士介紹的房主。最后，雙方以23.6萬元成交。

    2010年9月12日，龍女士經調查得知羅先生已買下這套房子，她當即要求羅先生把中介服務費付給她，但遭到拒絕。龍女士認為羅先生的行為已違約，一紙訴狀將其告上法庭，訴求羅先生支付3000元傭金、8000元違約金。

    羅先生辯稱，龍女士帶他與房主見了一次面，雙方按規定未互留聯系方式，后因房主售房價格與他的預期價格相差較大，買賣未成。

    記者在庭審中了解到，龍女士不具有從事房地產經紀業務的資格，其開展經紀業務的行為是違法行為。而羅先生的律師認為，龍女士與羅先生間簽訂的《委托購房協議書》有諸多問題，按照《合同法》的規定，所簽的合同是無效的。龍女士承認其沒有相關從業資格證書，但其所在的單位持有工商部門核發的營業執照。

　　凱里市法院將擇期宣判此案。