來(lái)自省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年1至4月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資431.54億元，同比增長(zhǎng)45.3%;全省商品房施工面積9578.42萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)49.1%;竣工面積444.99萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.6%;商品房銷售面積711.37萬(wàn)平方米，同比下降9.2%;商品房銷售額292.80億元，同比下降1.3%。

　　加快推進(jìn)保障房建設(shè)

　　前4月，全省商品房施工面積、竣工面積迅速擴(kuò)大，施工面積9578.42萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)49.1%;竣工面積444.99萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.6%。業(yè)內(nèi)人士分析，自去年以來(lái)，全省加快推進(jìn)保障房建設(shè)，受季節(jié)性和基數(shù)影響，促使前4個(gè)月房地產(chǎn)投資高速增長(zhǎng)，呈“紅火”態(tài)勢(shì)。

　　然而，商品房銷售面積711.37萬(wàn)平方米，同比下降9.2%;銷售額292.80億元，同比下降1.3%。目前，全省房地產(chǎn)樓市成交量持續(xù)低迷，銷售市場(chǎng)觀望情緒日漸濃厚，市場(chǎng)進(jìn)一步轉(zhuǎn)冷，將帶來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)的新一輪“洗牌”與調(diào)整變化。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，在國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖的背景下，今年我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速將回落。隨著國(guó)家新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施，昆明仍然延續(xù)“限購(gòu)令”，其余二、三線城市存在限購(gòu)預(yù)期，加上去年下半年以來(lái)部分州市土地成交較少，全省房地產(chǎn)樓市銷售情況將呈現(xiàn)低迷狀態(tài)。此外，國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策效應(yīng)將凸顯，投資和投機(jī)需求受到抑制，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭將得到有效遏制。

　　固定資產(chǎn)投資同比增25.1%

　　1至4月，全省固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)完成1850.83億元，同比增長(zhǎng)25.1%，比一季度回落1.9個(gè)百分點(diǎn)，快于全國(guó)平均水平4.9個(gè)百分點(diǎn);全省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值完成978.26億元，同比增長(zhǎng)12.8%，增速比一季度加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，快于全國(guó)平均水平1.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　全省實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1023.03億元，同比增長(zhǎng)15.7%，增速比一季度降低0.3個(gè)百分點(diǎn)，快于全國(guó)平均水平1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，中草藥及中成藥類增長(zhǎng)60.5%，家具類增長(zhǎng)53.1%，煤炭及制品類增長(zhǎng)127.9%，建筑及裝潢材料類增長(zhǎng)125.9%。

　　出口額同比降4成

　　1至4月，全省地方公共財(cái)政預(yù)算收入完成388.82億元，同比增長(zhǎng)14.5%;稅收收入完成312.35億元，同比增長(zhǎng)10.0%。全省地方公共財(cái)政預(yù)算支出完成831.48億元，增長(zhǎng)42.7%。其中，一般公共服務(wù)支出66.55億元，增長(zhǎng)5.3%;教育支出139.06億元，增長(zhǎng)34.0%;社會(huì)保障和就業(yè)支出154.21億元，增長(zhǎng)12.3%;城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)支出30.75億元，增長(zhǎng)22.1%。

　　此外，全省進(jìn)出口總額完成42.4億美元，同比降低10.4%，較一季度降幅縮小0.4個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)水平低16.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，進(jìn)口總額完成25.3億美元，同比增長(zhǎng)34.2%，比全國(guó)水平高29.1個(gè)百分點(diǎn);出口總額完成17.1億美元，同比降低39.9%，比全國(guó)水平低46.8個(gè)百分點(diǎn)。