中新網(wǎng)訊 記者昨日從廣州市國(guó)土房管局獲悉，廣州市政府日前發(fā)布《關(guān)于開展廣州市農(nóng)村集體土地登記的通告》(以下簡(jiǎn)稱通告)，該通告的發(fā)布標(biāo)志著廣州正式以土地總登記模式全面鋪開農(nóng)村集體土地登記工作。廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小產(chǎn)權(quán)房等違法用地不會(huì)因農(nóng)村集體土地確權(quán)而合法化，廣州正在進(jìn)一步研究如何清理、處理小產(chǎn)權(quán)房。

　　這次確權(quán)登記估計(jì)涉及廣州十區(qū)兩市800余個(gè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社(行政村)。2003-2005年期間，廣州曾進(jìn)行過一次集體土地確權(quán)工作，但只具體到“行政村”，而這次細(xì)化到“自然村”，細(xì)化程度估計(jì)比原來擴(kuò)大10倍。

　　對(duì)于存在爭(zhēng)議的集體土地權(quán)屬，市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分別填寫《土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書》，共同簽訂《土地權(quán)屬界線核定書》，向爭(zhēng)議土地所在地的鎮(zhèn)(街)政府申請(qǐng)調(diào)查處理;屬單位之間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，向爭(zhēng)議土地所在地的區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)調(diào)查處理。

　　市國(guó)土房管局表示，“未經(jīng)依法辦理用地報(bào)批和房屋報(bào)建的不予辦理登記。”

　　諸多小產(chǎn)權(quán)房會(huì)否借著農(nóng)村集體土地登記的東風(fēng)趁機(jī)“轉(zhuǎn)正”?對(duì)此，市國(guó)土房管局總規(guī)劃師文靖表示，此次農(nóng)村集體土地登記只對(duì)依法報(bào)批、報(bào)建得到許可的農(nóng)村集體土地進(jìn)行登記，并不受理小產(chǎn)權(quán)房的登記。她還透露，廣州市正在進(jìn)一步研究如何清理、處理小產(chǎn)權(quán)房，待成熟時(shí)即會(huì)對(duì)外公布。

　　據(jù)悉，集體土地所有權(quán)登記的申請(qǐng)期限至2012年12月31日止，建設(shè)用地使用權(quán)登記(包括集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán))的申請(qǐng)期限至2013年12月31日止。

　　市國(guó)土房管局表示，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證申請(qǐng)截止前，按照土地總登記模式依法申請(qǐng)辦理集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)，有關(guān)經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，申請(qǐng)人無需繳費(fèi)。