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網友“一飛沖天”問：我現在想買一套二手房，還有半年就可以免去5.5%的營業稅了。現在我想先把全款付給賣房者，半年后再過戶。中介說只要去房管局做個公證就行，可以嗎?
答：太原市房管局是不做公證的，但二樓交易大廳有公證處咨詢窗口，可以咨詢相關情況。但是先付款后過戶是有風險的。因為房產證是惟一合法的房產物權證明，產權人不是你，你就無權享有產權人應該的權利。如果在此期間房屋被拆遷，那么被補償人也就不是你。而公證只能證明交易的真實性，你也可以得到全權代理的資格，但不能改變產權人。建議補齊手續，辦理新的房產證并過戶。
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