凱里高樓商品房

　　記者7月18日從黔東南州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年6月份，黔東南州商品住房綜合均價(jià)絕大部分縣市(區(qū))呈上漲趨勢，凱里城區(qū)均價(jià)為4100元/㎡，環(huán)比和同比均有所上漲。不過，這一區(qū)域也出現(xiàn)了個別商品房售價(jià)低于綜合均價(jià)的情況，引發(fā)搶購，在以往極為罕見。

　　據(jù)介紹，6月份，凱里城區(qū)(不含經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))的商品住房銷售綜合均價(jià)為4100元/㎡，環(huán)比上漲1.36%(上月份均價(jià)為4045元/㎡)，與上年同月同比上漲11%(上年同月3685元/㎡)。而今年1-6月，凱里城區(qū)商品住房綜合均價(jià)為3930元/㎡，與上年同比上漲13.5%。

　　凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的住房均價(jià)為2747元/㎡，與上月持平。其他15個縣商品住房銷售綜合均價(jià)為2608元/㎡，環(huán)比上漲7.7%(上月均價(jià)為2421元/㎡)。此外，各縣(區(qū))1-6月，商品住房綜合均價(jià)為2453元/㎡(上年同期為1902元/㎡)，與上年同比增長28%。

　　就單個縣份而言，6月份房價(jià)上漲指數(shù)量最大的有丹寨、三穗、從江、劍河等縣，其商品住房銷售價(jià)格分別環(huán)比上漲18.6%、14%、13.5%、6.33%;天柱、臺江、黃平等縣的商品住房銷售價(jià)格分別環(huán)比下降17%、12%、5%。本月，除凱里城區(qū)外，商品住房銷售均價(jià)最高的縣有雷山3532元/㎡、施秉3326元/㎡、岑鞏2964元/㎡、榕江2950元/㎡、錦屏2913元/㎡、鎮(zhèn)遠(yuǎn)2800元/㎡、天柱2688元/㎡、三穗2679元/㎡，住房均價(jià)最低是麻江縣，僅為1573元/㎡。

　　值得一提的在是凱里城區(qū)出現(xiàn)了個別房地產(chǎn)企業(yè)竟“冒天下之大不韙”將房價(jià)調(diào)整至綜合均價(jià)以下的價(jià)位的情況。如凱里西出口處的“園鑫·御景天下”項(xiàng)目，房屋起步價(jià)僅為3062元/平方米，低于凱里城區(qū)4100元/㎡的商品住房綜合均價(jià)，引發(fā)搶購狂潮，這種被視為“不按規(guī)矩出牌”現(xiàn)象在以往甚為罕見。

　　另據(jù)悉，今年以來，黔東南州房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持健康發(fā)展態(tài)勢，特別是房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)走熱，1-6月，新增房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)19家，增加企業(yè)注冊資本金1.94億元，新增開發(fā)建設(shè)用地34宗計(jì)138萬平方米，新增開發(fā)投資近100億元。