南都訊 記者張艷芬 高貴彬 實習生文藝 接近200輪舉牌,20萬平方米的黃埔南玻“巨無霸”宅地昨日以45 .57億元及配建15.78萬平方米保障房成交,由廣州裕瑞房地產開發有限公司競得。
南玻地塊位于黃埔區東部,西臨開創大道,北靠黃埔東路,距離廣園快速路筆村出口約2公里,至廣州天河中央商務區僅30分鐘車程,宗地面積20萬平方米,建筑面積58萬平方米,掛牌起始價31.4億,昨日起拍時已達32億。
達到“最高保密價”之后,四度調整保障房競價階梯,接近200輪舉牌,昨日從15時37分到16時40分,番禺雅居樂房地產開發有限公司、金地(集團)股份有限公司、廣州南玻玻璃有限公司聯合代表、廣州綠地房地產開發有限公司、珠海中京華榮投資有限公司聯合代表、廣州裕瑞房地產開發有限公司、中海地產集團有限公司等多家房產“巨鱷”和“新秀”云集廣州國土房管局16樓展開競拍,最終南玻“巨無霸”宅地終以45.57億元及配建15.78萬平方米保障房“一錘定音”,由廣州裕瑞房地產開發有限公司奪得。
如果按3000元/平方米建設保障房的成本來算,昨日成交的樓面地價約11812元/平方米。此外,廣州國土房管局昨日公布的數字顯示,該地塊樓面地價是7807元/平方米(未剔除保障房成本),溢價45%。
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