通道嚴重被堵

　　三穗縣富民小區內“藏”著一個農貿市場，近段時間，該農貿市場通道堵塞，秩序混亂，因具有嚴重消防安全隱患而讓住戶提心吊膽。10月14日，記者趕赴三穗進行了采訪。

　　小區“藏”農貿市場

　　10月14日，記者進入富民小區采訪，小區廣場中央是大棚子，棚子下是攤位，有蔬菜攤、有肉食攤等。當然，也有一些攤位空空蕩蕩的，什么也沒有。

　　棚子周邊是通道，這些通道都被堵上了，“堵物”是商販的貨物以及亂停亂放的三輪車，有一些部門的通道被堵得嚴嚴實實，人員出入，都要費些周折。

　　此外，小區西側是多棟樓房，樓房之間有通道。記者看到，這些通道幾乎所有的通道被貨物占領。“小區里一旦著火，消防車絕對進不來。”小區住戶楊大姐說，對于此，住戶們很擔憂。此外，記者還注意到，小區內四個大出口兩旁都被貨物占據著。

　　據了解，富民小區所在的位置原本就是農貿市場。2002年，當地政府將這一地塊出售給房開商進行房產開發。“盡管如此，這個農貿市場從未在富民小區內消失過。”小區的住戶說，主要原因四當地政府沒有開辟新的農貿市場。

　　管理方只收錢不辦事?

　　小區住戶們反映說，富民農貿市場出現今天的糟糕情況，與市場管理方三穗方鴻管理服務公司有很大關系。

小區內的臟亂景象

　　2011年12月中旬，該公司負責人王堂方、張鴻(均為小區住戶)擅自在富民小區內搭建水泥攤位和棚子，其中建成的攤位就達到了188個，聲稱要對農貿市場進行規范化管理，隨后，二人又非法成立了業主委員會，騙取了有關部門的批復文件。在此基礎上，二人建立了方鴻服務管理公司，著手對富民小區農貿市場進行管理。

　　“王堂方二人將農貿市場當著了斂財的工具。”小區住戶說，2012年，他們以每個攤位3600元/年，攤位衛生費360元/年的價格租給攤販，僅兩項，當年就收了67萬元。而2012年，兩人在小區的各項收費累計達到了120多萬，而支出只有50萬元，其余的據為己有。

　　因為王堂方等二人未履行好管理職責的緣故，富民小區農貿市場道路經常被堵、垃圾成堆、下水道溢流，情況非常糟糕。為了不讓王堂方等為所欲為，今年3月，小區業主自發召開大會，成立了新的業主委員會。

　　政府正在建新農貿市場

　　“在農貿市場的問題上，我們很委屈。”王堂方說，2009年，富民小區農貿市場因為臟亂問題而在大檢查中被通報，三穗縣政府決定對它進行整頓，最終委托方鴻公司進行管理。

　　“我們公司進駐管理之后，農貿市場的情況大有好轉，通道不堵了，秩序井然。”王堂方說，在2012年的3月，公司確實收取了一定的攤位費和其他費用，總計收了63萬元，其中10%分給了小區住戶，另有一部分用于繳納垃圾清運費，余下的是作為人工工資以及市場管理費用。

　　王堂方說，進入2013年，方鴻公司在管理上面臨極大困難。首先是政府不允許再征收攤位費;其次，富民小區的業主們在今年3月份另外成立了業主委員會，該委員會與方鴻公司唱“對臺戲”，導致方鴻公司無法進行管理，連每天1元的衛生費都征收不了。

　　“現在我們公司沒有任何經濟來源，嚴重虧空，20多名職工的工資由我們自掏腰包支付。”王堂方說，富民小區業主委員會之所以處處與方鴻公司作對，目的是要將方鴻公司趕走，其取而代之。

　　三穗縣建設局紀檢組長楊榮軍說，富民小區農貿市場只是一個過渡市場，目前，該縣正在建渝都和城東兩個農貿市場，建成之后，富民小區農貿市場的部分攤販就會被分流到這些商場去，那富民現今出現很多問題就會迎刃而解。

　　對于富民小區新業主委員會與方鴻公司扯皮的事，楊榮軍說雙方意見很難統一，協調工作開展了不下50次，雙方都談不攏。目前，當地政府和諸多部門還在協調中。