近日，
丹寨縣人民法院成功調(diào)解一起因相鄰?fù)ㄐ幸l(fā)的糾紛案件。
據(jù)悉，原告梅某甲、梅某乙、梅某丙居住于某村小學(xué)校園內(nèi)，通過小學(xué)校門出行。2022年，該小學(xué)實施封閉式管理，原告3人出行受到影響。
經(jīng)協(xié)調(diào)，由同村村民李某某讓出其位于原告房屋旁邊（學(xué)校側(cè)門）的自留地約10平方米作為原告出行生產(chǎn)通道，該小學(xué)與李某某簽訂協(xié)議：李某某自愿讓出自留地；學(xué)校將位于學(xué)校西面教學(xué)樓后面的土地由李某某耕種，李某某不得改變土地性質(zhì)，不得堆放影響學(xué)校安全的物品；按公平自愿原則，學(xué)校將潲水供給李某某用于養(yǎng)豬，費(fèi)用300元/學(xué)期。
協(xié)議簽訂后，該小學(xué)于2022年9月封閉學(xué)校側(cè)門（原告出入的通道），并對被告李某某讓出的土地進(jìn)行硬化。由于教育資源整合分配，該小學(xué)在開學(xué)1個月后撤離該校址，原小學(xué)由村幼兒園使用，被告李某某以小學(xué)未按約提供潲水，且未交付協(xié)議土地，執(zhí)意收回協(xié)議約定讓出的土地，并于2023年3月將磚頭堆放于原告出行的通道，影響原告出行及生產(chǎn)生活便利，引起糾紛。
雙方經(jīng)調(diào)解組織多次調(diào)解無果，矛盾日益尖銳。為全面了解案件實情，解決雙方矛盾，承辦法官深入現(xiàn)場查看情況，仔細(xì)傾聽雙方當(dāng)事人的陳述。據(jù)悉，該通道為3原告唯一出行及生產(chǎn)生活通道。法官告知李某某，其在3原告唯一的出行通道上堆放磚頭的行為已侵犯到3原告的合法權(quán)益，其與原小學(xué)達(dá)成的協(xié)議屬合同關(guān)系，該協(xié)議與原告無關(guān)，其應(yīng)將該通道恢復(fù)原狀使原告能正常通行后，另行主張權(quán)利。經(jīng)過現(xiàn)場承辦法官的耐心溝通交流，原、被告雙方也逐漸放下爭執(zhí)，被告李某某隨即自行將該通道上的磚頭搬離，恢復(fù)原告的通行。
法官提醒：《中華人民共和國民法典》第二百二十八條規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十一條規(guī)定：不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。俗話說，遠(yuǎn)親不如近鄰，鄰里關(guān)系應(yīng)遵循互惠互利、互幫互助、誠實信用原則，相互之間和諧相處、互相理解，才能使得生活更加美好、社會和諧美麗。（通訊員：張育權(quán)）
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