斥資17億港元，成綠城第二大股東;通過雙方合作，綠城將融資50.98億港元

　　新京報訊 (記者劉狄)昨日下午，綠城中國(5.35,0.00,0.00%,實時行情)控股有限公司與九龍倉集團(43.05,0.00,0.00%,實時行情)有限公司共同宣布，雙方就九龍倉對綠城進行戰(zhàn)略性投資達成合作協(xié)議，綠城向九龍倉配股并發(fā)行可換股債券，融資50.98億港元。九龍倉將成為綠城第二大股東，擁有綠城24.6%的股權(quán)。

　　雙方公司股票同時停牌

　　昨日早間，香港交易所(106.2,-2.20,-2.03%,實時行情)發(fā)布綠城中國、九龍倉停牌公告，引發(fā)外界對于雙方合作的猜想。資料顯示，綠城截至2011年年底，公司凈負債比率高達148.7%。九龍倉集團是香港十大地產(chǎn)商之一，總資產(chǎn)上千億港元。

　　根據(jù)合作協(xié)議，本次投資交易將分為兩步完成。第一步為綠城對九龍倉進行約3.27億股的股份配售，金額約17億港元;第二步為綠城向九龍倉進行約1.62億股的股份配售，涉及金額約8.43億港元，同時向其發(fā)行永久次級可換股證券，以進一步融資25.5億港元。

　　綠城中國董事局主席宋衛(wèi)平表示，九龍倉的加盟，將大大有利于增強綠城的財務(wù)穩(wěn)定性，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)和內(nèi)部風險控制，使綠城能夠在繼續(xù)提升產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)勢的同時，充分借助九龍倉集團在資本運作、企業(yè)管治、商業(yè)營運、資源整合等多方面的優(yōu)勢，實現(xiàn)穩(wěn)健可持續(xù)發(fā)展。

　　“先求生存，再圖發(fā)展”

　　北京某知名房企的一位負責人對記者表示：“這個價格便宜得令我吃驚，51億港元只是一塊土地的價格。”

　　昨日，綠城中國首席財務(wù)官馮征在接受新京報采訪時表示：“從合作的方式來看，九龍倉還是比較厚道的，這次的合作對綠城來說并不是虧本生意。”

　　綠城面對危機，宋衛(wèi)平的“三步走”戰(zhàn)略廣為流傳：第一步，是努力做銷售，把房賣出去;第二步，若不能解決危機，就騰挪掉幾個項目;第三步，若前兩步都無效，那就把價格降到底，把所有的房都賣完。此次的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，被一些業(yè)內(nèi)人士認為是在執(zhí)行“三步走”戰(zhàn)略中的“第二步”。

　　在綠城未來的動作上，馮征表示：“畢竟我們現(xiàn)在開發(fā)的項目比較多，目前先是要求生存，再圖發(fā)展。”

　　綠城中國與九龍倉合作協(xié)議簡介

　　綠城與九龍倉達成合作協(xié)議，綠城向九龍倉配股并發(fā)行可換股債券，融資50.98億港元。

　　本次投資交易將分為兩步：第一步，綠城對九龍倉進行約3.27億股股份配售，約合17億港元;第二步，綠城向九龍倉進行約1.62億股股份配售，約合8.43億港元，同時向其發(fā)行永久次級可換股證券，以進一步融資25.5億港元。