6月全國100個城市(新建)住宅均價為8688元/平方米，環比上漲0.05%

　　中國指數研究院2日發布的報告顯示，6月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為8688元/平方米，以0.05%的環比漲幅，結束了該價格自2011年9月以來的連續9個月環比下跌態勢。

　　自3月以來，樓市成交量的回暖已整整持續4個月。成交回暖對價格的支撐在6月得到集中反映。隨著樓市量價的回暖，業內普遍認為，樓市“嚴冬”已過，不過，對于樓市能否繼續紅下去，業內仍存分歧。

　　中原地產張大偉認為，7、8月樓市會略淡，隨后3個月迎來全年成交量的最高點。而偉業我愛我家集團副總裁胡景暉卻認為，目前樓市的回暖主要依賴首次購房需求釋放，這種力量會隨時間衰減，使得如此交易規模難延至8月，而三季度后半段樓市成交量仍有再度陷入低谷的可能。

　　百城住宅均價環比止跌上漲0.05%

　　對于有資格有意愿購房的剛需而言，房價上漲已經再一次成為焦點問題。中國指數研究院2日發布報告顯示，6月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為8688元/平方米，環比5月上漲0.05%，結束自2011年9月以來的連續9個月環比下跌態勢，其中45個城市環比上漲，55個城市環比下跌。

　　與上月相比，6月月環比下跌的城市個數減少18個，跌幅在1%以上的有12個城市，較上月減少5個;漲幅在1%以上的有11個，較上月增加3個。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價繼續下跌，跌幅為1.90%，比上月擴大0.37個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為15429元/平方米，環比上漲0.75%，同比下跌2.53%，為連續第6個月同比下跌，但跌幅縮小。其中，北京6月房價同比與環比均呈現上漲，漲幅分別2.29%和0.20%，是十大城市中唯一同比上漲的城市。

　　另外，按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為5750元/平方米，環比上漲0.88%。

　　報告分析，在貨幣政策微調的背景下，購房者買房意愿逐漸增強，主要城市成交量3月以來持續穩步回升，多數城市較去年同期有一定增長，部分樓盤在獲得較好銷售業績后開始取消折扣甚至略微調高價格，使得本月百城住宅價格止跌回升。