近日，臺江法院妥善辦理了15起房屋買賣合同糾紛案件，依法維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益，成功化解了他們因辦證不能而引發(fā)的相關(guān)社會問題，取得了良好的社會和法律效果。

　　2008年，原告楊某等15名業(yè)主以拆遷戶的身份分別與某房地產(chǎn)公司臺江分公司簽訂商品房認購協(xié)議，2012年房屋交付使用，該分公司因內(nèi)部管理出現(xiàn)問題，致使分公司長期處于停業(yè)狀態(tài)，隨后，該樓盤實際開發(fā)人又去世。15位業(yè)主辦證無門后，多次到有關(guān)部門進行反映辦證，但未能實際解決。2020年4月，15位業(yè)主將該公司訴訟本院。承辦法官接手辦理該系列案件后，考慮到案件人數(shù)較多，且個案情況不一，為妥善化解糾紛，維護社會穩(wěn)定，庭審前就認真與雙方進行了溝通，了解案件情況。

　　在第一次開庭調(diào)解未果后，堅持進行庭后調(diào)解，主動與相關(guān)部門進行對接，對案涉樓盤的相關(guān)情況進行核實后，逐案制定調(diào)解方案。“精誠所至，金石為開”，經(jīng)多方努力，最終促成15個系列案的成功調(diào)解，由簽訂案涉商品房認購協(xié)議分公司的設(shè)立公司向原告承擔(dān)辦證責(zé)任，并支付一定的違約金。至此，15起房屋買賣合同糾紛案件得到圓滿解決。

　　“和為貴”，是中華民族的傳統(tǒng)美德，在長期的司法實踐中，該院堅持調(diào)解優(yōu)先，調(diào)判結(jié)合，以調(diào)解促和諧，以調(diào)解促穩(wěn)定，力求最大限度減少當(dāng)事人訴累、真正化解社會矛盾，讓人民群眾在每一起司法案件中感受到公平正義。