全體業(yè)主聯(lián)署 · 二〇二五年三月三十日

一、解除合同通知

致:貴州星天匯商業(yè)管理有限公司及其遵義分公司以及關聯(lián)方

依據(jù)雙方所簽訂租賃合同,第一批2015年12月30日起-2025年12月29日止,第二批于2016年3月30起-2026年3月30日止。現(xiàn)全體業(yè)主正式宣告:

1. 合同解除事由

· 違約事實:貴司自2022年起連續(xù)至少兩年未歸還業(yè)主保證金以及支付租金,根據(jù)雙方簽訂合同約定乙方違約超過1年,甲方有權解除合同。

· 全體業(yè)主已給予貴司足夠多的緩沖時間償還。但遺憾貴司已違約近3年。

2. 解除效力與期限

· 第一批合同: 2015年12月30日起-2025年12月29日止,

· 第二批合同: 2016年03月30日起-2026年03月30日止。

3.請貴司于到期之前五個工作日內(nèi)歸還全體業(yè)主全部保證金,并清償欠付租金及違約金、利息等。

4聲明:自本通知發(fā)布之日起,通知立即生效。

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二、不再續(xù)約通知

致:貴州星天匯商業(yè)管理有限公司及其遵義分公司以及關聯(lián)方

鑒于貴司長期存在以下嚴重惡意違約行為,全體業(yè)主決定自本合同到期之日解除本合同,并不在與貴司續(xù)約。同時決定在本商鋪租賃合同到期,立即收回合同所記載的商鋪。限期貴司到期10個工作日內(nèi)做好交接并搬離。

1. 惡意吞沒業(yè)主保證金:合同所定業(yè)主履約保證金被貴司吞沒,不歸還,使得遵義人民對外來公司的信任造成毀滅性打擊。

2. 惡意壓榨業(yè)主租金:擅自強行惡意將全體業(yè)主租金降至雙方已定合同租金1折以下,嚴重損害業(yè)主權益及資產(chǎn)價值。

3. 根據(jù)合同第四款第4條第(2)點后五個相賃年度現(xiàn)金返還的支付方式:自第六個租賃年度開始,乙方應當在每半年度結束后的10工作日內(nèi),將上一半年度的現(xiàn)金返還(即按照第四條第3項(2)A、B約定的計算方法所確定的現(xiàn)金返還)支付給甲方。乙方不得逾期支付,否則每逾期一日,乙方應當按照未付款金額的日萬分之五向甲方支付逾期付款違約金,如乙方逾期支付上述現(xiàn)金返還超過一年的,甲方有權解除本合同.

4. 聲明:自本通知發(fā)布之日起,通知立即生效。并保留追責權利請貴司以及商家及其關聯(lián)方做好交接。

三、致社會各界人士、各組織、以及相關部門

致:社會各界人士、各組織機構及相關部門

星力城(星樂城)項目自運營以來,承蒙社會各界鼎力支持,全體業(yè)主深表感激:

1.感謝政府在招商引資中積極努力為商業(yè)生態(tài)保駕護航;

2.致敬合作伙伴:商戶、供應商多年風雨同舟,共筑紅色遵義、轉折之城商業(yè)地標;

3.致意市民厚愛:客群信賴鑄就項目口碑,此情此景永銘于心。

然因管理方長期違約,業(yè)主為維護資產(chǎn)安全與市場秩序,被迫終止合作。望各界理解此艱難抉擇,未來愿以嶄新面貌再續(xù)前緣。

四、致承租人、經(jīng)營商戶及其關聯(lián)方通知

致:致承租人、經(jīng)營商戶及其關聯(lián)方

為保障各方權益,現(xiàn)就撤場清算事宜通知如下:

1. 撤場期限

· 第一批商戶:2015年12月30日起-2025年12月29日止,請于此前完成清算并撤場;

· 第二批商戶:2016年03月30日起-2026年03月30日止,撤場流程同步執(zhí)行。

2. 風險提示

·  合同約束:請各商戶勿與貴州星天匯商業(yè)管理有限公司及其遵義分公司以及關聯(lián)方、星天匯(星樂城)簽署超期協(xié)議,否則后果自負!

資產(chǎn)核查:請各商戶自行核驗您的租賃期限,超過的主動在此日期前與星天匯做好清算,超期未清算者將面臨強制閉店及法律追責。

3. 收鋪執(zhí)行

全體業(yè)主將于上述日期到期后5日內(nèi),封閉商鋪出入口,并啟動資產(chǎn)接管程序。望配合過渡,共護商業(yè)秩序。

全體業(yè)主聯(lián)署名錄(按姓氏字母排序):

曾楊、張龍、唐淑亞、張明元、楊寧線、李東青、雷文紅、鄭霞、于品容、王榮平、劉習美、曾銳、陶紅、賀廷富、楊永才、王罕、茹靜、羅樹彬、楊茂淑、王康強、高仁秀、余琳、彭夏會、王顯碧、高蕾、何初容、李文素、李光瓊、徐小洪、何君豪、馮佳佳、袁正華、鄧長英、李果、徐常洪、茍成浩、母宗鳳、胡福飛、龍其平、敖澤碧、李秀麗、孫湘、蘇平、李茂花、馬玉波、謝朝康、陳慶祝、鄧凡、鄒麗、白珊珊、趙池蓮、胡遠群、代麗莎、鄧清麗、王甜、易希紅、陳思勇、史曉波、李傳坤、徐秀坤、胡仁先、袁朝麗、江順琴、古宸廷、楊仁學、李萍、譚方明、董鑫宇、羅玉英、母廷華、李明合、張貴芳、李宜霜、劉德鳳、吳興益、陳志剛、梁劍、喻紅、黃保輝、黃正輝、孫興煒、劉蕖、唐志強、陳興美、陳賢剛、王玉紅、申友平、黃勝北、陳應康、楊登權、秦子會、張榮鳳、屈超源、黃義康、黃萬芬、郭登良、鄧婧、李朋、鄒露露、駱貴華、杜代瓊、黃書寬、陳華、吳洪鳴、謝斌、田合賢、陳瑋、李世琴、晉玲玉、馬莉、趙中一、張華玉、文德新、方濤、馬正惠、王遠芳、陳家慧、盧培嘉、周祥、袁艷玲、胡芝光、扈邦芬、雷凌燕、盧生明、宋盛華、肖棋豪、左玉芳、李云美、李宗梅、鄧天琴、鄧興亞、鄒詩濤、鄒佩珊、李緒珍、朱慧玲、許杰、朱盛委、李照琴、傳吉敏、李素萍、吳琳、張慶、王美淑、饒國芬、蔣文靜、王哲、石佳鑫、李銀芬、何正會、楊杰、姚筱紅、陳茜、胡小珊、趙海粟、王詩麗、羅玉會、凡洪銀、趙志丹、潘家蘭、魯汀琛、楊弘楣、楊勍、羅萬平、韋繡山、張銀銀、周興華、尹艷婷、陳家佳、劉天菊、蔣文憑、向紅莉、唐海蘭、李洪燕、夏溧溧、舒芹、李大秀、黎洪燕、王虹飛、何麗晶、徐禮明、田海燕、馮娜、梁永橋、程秀花、盧政利、婁必榮、謝宇、吳國華、葛楊濤、劉祺、羅莉、秦沖、吳勝、李真永、王陶、蘭游濤、楊明芳、蘭濤、黃鈺、李云峰、楊芳、張發(fā)萍、王朝均、史貴英、謝維先、劉良香、鄧超、許代平、鄭啟芳、趙洪偉、趙福蘭、吳洋、何婭琳、吳浩陽、趙本燚、覃小蕓、唐潔、孫書旺、丁榮芳、葉玲、李宏銳、吳克琴、艾成迅、陳虎、鄭婷、田曉梅、代登芳、張德波、朱明現(xiàn)、賀燦、陳廷艷、楊必容、陳萍、趙園園、金愛萍、馮小霞、徐開洪、戴貴琴、奚望、袁鵬、王凱旋、覃敏、翁宗素、李世光、李承萍、李光祿、張芳、胡小會、肖大筠、吳松、葉陽、付朝芬、馬忠梅、夏綠、羅華均、劉吉波、張廷英、陳興娣、文德卷、吳番先、田焱、徐永素、朱彩瑜、田夢宇、張霞、屈紀芳、安芳、施醇、曾曉玲、肖立邦、秦登秀、陳祿梅、楊維敏、莫永康、陳厚明、楊揚、俞琴、陳遠香、張新建、孫書祥、黃薇薇、王鄭翰、盛照霞、馬成程、孟致佳、王清芬、程威、王德平、文淋、申杰初、趙仕芬、李作孝、何洋、李永林、楊福珍、王遠美、巫曼文、顧雪梅、蔣旭、張靜、祖仁明、陳永銘、張孝敏、羅伏靈、肖弋、張義君、晉嬋玉、李江、王禮強、曾玥、韓忠、蔣朝霞、牟維春、周子楠、劉佳、刁雋、王燕、徐聯(lián)、曹大建、黃小敏、楊立、郭靜、宋萍、施維、胡春華、楊德云、孟澤軍、牟正治、何成容、李佩佩、楊鑫、羅琴飛、程駿、王忠、龍超、陸艷、付善洪、梁光強、王曉華、鄧志龍、羅媛、付會琴、周麗娟、黃德勇、許小蘭、王萬麗、令狐昌平、張杰、馮東石、張凌楣、晏開益、高蓮、楊成林、曾鴻霞、楊德會、李章菊、方蕊、肖洪、鄒華、郭龍彩、胡良芳、王迪、周召強、吳開群、劉玉瓊、趙林、魏元芳、李治全、耿倩、王建容、蹇振霖、張錦琪、鄒剛、劉世榮、魏立婷、張瑀銣、徐永珍、何濤、葉文佳、曹江翠、張書文、王竣、穆杰、姜元林、劉雨雪、陳哲、譚光琴、徐光瓊、沈利紅、熊小淵、況麗雯、蔡方嵐、耿毅、馮余梅、陳慶芬、黃靜、任正、吳曉芬、任芳、王青、張麗、張繼科、蘭小莉、包禎位、黃光碧、吳曉艷、鐘華、張振洪、孫書賢、宋新亮、張穎、顏芝敏、余心蕾、周麗瓊、李芳芳、母成林、謝高杰、魏家麗、王玉仙、孫國文、潘家燕、李明英、易尚平、袁志輝、蔡明、李云權、張進、黃天鳳、李國會、伍杰明、周小紅、盧薇、陳興碧、何志英、張少方、顏芝麗、湯正剛、李千枝、吳平、許旭、李尚榮、李曉玲、樊煉、張鳳蘭、余旭林、姜俊麗、張子文、鄒隆會、蹇振乾、李緣情、葉德榮、楊潔、譚祈海、田茂萍、廖承莎、趙靜、杜家明、陶英、王麗、張仁勇、代昌蓮、何成婷、羅忠碧、趙雅柔、蔡麗春、楊占英、李秋、高正梅、牟萌、盛碩、母先會、張林、舒遠素、肖明禮、李強容、汪七一、譚顯霞、劉正碧、曾文秀、馮啟萍、游紹應、黃仁慧、趙敏梅、張秀惠、楊雷雷、王濟芳、徐瑩、申電、李會瓊、徐興昌、杜瑩瑩、宋升翔、劉玉、涂葉、羅明會、崔宇恒、趙麗奇、曾凡麗、晏杰、張其昌、黃金蘭、楊昌芬、王陽美、何水芬、佘小平、彭思芹、田尚春、宋禮剛、胡曉琴、陳應英、石玉信、楊占容、潘克權、余太容、任靜、王清敏、蔣曉霞、李金晶、夏明月、陳軍、樊一義、張佑琴、令狐玉平、王國忠、吳澤彪、牟祖惠、黃開群、劉永霞、史蕤、陳強、辛陽生、方立勇、李明鑫、趙文學、楊治梅、王蕾、馬力、吳永秀、羅光秋、洪彩云、范會雪、蒲朝倫、楊占菊、謝大明、孫芝超、李彥、姜璐璐、劉明利、田香娥、袁興文、吳芳、宋安娜、劉成嘉、王孝群、母宗琴、馮怡、潘春慶、陳文琴、鄧湘、丁榮吉、張基友、曾瓊、楊佳琴、梁秋香、付淑德、楊靜、申敏、陳江峰、肖勝威、張玉婷、劉明事、龔紅艷、李大英、殷中香、李婷、張艷、張建軍、冉隆杰、吳光榮、宋義澤、彭琴民、席鵬蛟、李林、冷恩勇、田洪波、劉銀紅、胡良敏、龍仙萍、佘小雙、汪滔、秦朝輝、徐德先、鄧家容、梁正剛、梁丹、祝懷會、朱英、劉靜、趙簡、陳妮妮、王曼、陳欣欣、徐廣、夏鏡、駱吉鴻、龐本亮、嚴天艷、章玉華、潘力、李益雯、岳先群、謝尋、王勝娟、鄒游、楊勝美、江治宏、程慶華、蔣承坤、嚴暉、朱知蓮、蒲紅霞、宋丹黎、鐘秀英、周滿花、李永娥、莫敏彥、張偉柱、王玉明、尹幫麗、王志紅、童永英、趙喜宏、鄭宗成、康昭碧、李雪、左安文、劉正、羅本利、田巧娥、韋畫世、張定娥、胡登勇、方源虹、王銳、丁賢軍、范春容、鐘方彬、付正瑜、楊立池、周廷龍、岳靜、黎傳豐、趙中海、段鑒珂、秦禮飛、王子勇、鄭良容、劉錫群、李華、羅云會、張開靜、劉發(fā)燕、鄭傳霞、萬斌、趙昂昂、張琳琳、曹光平、王美彬、楊璽、張福喜、陳華媛、游君君、黃廷彩、吳澤、顏慶、駱詩珍、李桂芬、龐宇、雷小珊、王永芬、覃桂英、趙偉、羅琴茂、王啟蕓、胡志美、費佐強、王曉霞、陳零雙、杜蘭、陳再明、胡清、楊仕杰、劉蕊、譚顯軍、陳芳群、吳倩、羅維瓊、胡義、夏光華、劉霞、陳麗、歐麗娜、高琳、李文靖、劉森、廖宗成、周光碧、向群、田雙榮、羅單、劉飛飛、楊明靜、徐小媛、高永麗、陳雁、趙永、文建軍、戴依蒙、楊慧、陳明群、陳思、鄭繼發(fā)、彭民、曾奎、熊小華、楊淑義、陽毅梅、陳兵兵、周禮國、譚光仙、姜麗、田曉莉、胥恩會、蔡娟、何豪、阮志茂、梁光蓮、木建紅、胡發(fā)桂、陳俊瑋、李宜欣、劉曉娟、向澤淑、丁健、陳穎、羅瑛、溫小艷、王春平、任洪民、楊鵬、周靜、陳飛、樊倫江、李順、陳彥遐、張磊、黃開彬、吳江平、梅文瑤、謝忠艷、李建、高素貞、王朝會、/陳興海、丁元素、丁榮春、萬永琴、萬官輝、萬虹、萬迪、萬登志、萬黔芬、干建利、廣吉、才永芝、馬正燕、馬應林、馬麗、馬前會、馬勇、孔慶枝、孔祥梅、尤永強、尹仕義、尹吉兵、文方德、文武、方義紅、方友毅、方文珍、毛業(yè)松、毛華、毛宏陽、毛躍麗、牛青、王義明、王大霞、王飛、王文生、王文莉、王文霞、王世瓊、王永、王永會、王永容、王玉芬、王仲明、王偉、王光輝、王同俊、王宇、王成福、王紅兵、王克碧、王邦英、王國均、王忠萍、王治友、王芳、王芹、王雨、王雨苗、王建莉、王恒、王顯丹、王洪英、王洪彩、王珍珍、王胤、王貴花、王貴滿、王曉林、王曉艷、王浩、王潤碧、王益權、王培琴、王敏、王敏學、王晨曦、王盛敏、王章娣、王瑩、王強、王惠榮、王朝亮、王朝霞、王琰、王瓊、王雅瑩、王殿成、王簽、王鼎億、王嘉嘉、王靜、王德其、王德敏、王璇、王磊、王薇、王鑫、韋興菊、付甫現(xiàn)、代國賢、代坤琴、代明興、代林、代雨賢、代萍、令狐紅梅、蘭代權、冉芬、馮萬娟、馮尤華、馮光秀、馮光財、馮軍刃、馮啟芬、馮秀容、馮澤強、馮娟、馮粉瓊、馮煥勇、馮韻、包興義、盧文怡、盧正軍、盧芳、盧遠秀、盧登剛、葉廣英、葉麗麗、左金梅、左淑明、甘良均、甘遠翠、甘美蘭、田井均、田軍軍、田應敏、田芳、田洪飛、田茂海、田景群、田瑛瑛、田賽、申友瓊、申有偉、白小芬、白云霞、石小珍、石成紅、石侶、石春麗、石海燕、石尊義、鄧力、鄧小均、鄧飛、鄧飛娥、鄧云霞、鄧正鳳、鄧江紅、鄧燦燦、鄧明軍、鄧春、鄧洪、鄧祖群、鄧鈺霖、鄧福娟、龍君強、龍運興、龍勝秀、任太琴、任剛、任紅、任周敬、任星朗、任晉、任莉、任鑫、先國剛、劉萬江、劉大國、劉子鈺、劉小川、劉元會、劉文利、劉文秀、劉文芳、劉文濤、劉文艷、劉正琴、劉玉松、劉玉鍵、劉興鈞、劉列金、劉同敏、劉多琴、劉成洪、劉成敏、劉成群、劉彤曦、劉楊、劉沙、劉侃、劉庚政、劉忠潔、劉昌芬、劉昌前、劉明光、劉澤彬、劉俊松、劉勇、劉洪艷、劉榮富、劉娟、劉璽、劉能艷、劉艷、劉敏、劉維娜、劉莉、劉婷、劉婷婷、劉焰、劉瓊蔓、劉萍、劉超、劉錕、劉蓉、劉影、劉磊、吉慶先、向印、向佑群、向藝、向麗華、向林君、向欣、呂中麗、呂純艷、孫興環(huán)、孫權、孫紹榮、孫梅、朱東、朱啟福、朱曉紅、朱曉春、朱益強、朱莉、朱道紅、畢云躍、畢晶晶、江衛(wèi)東、江小琴、江仁秀、江繼秋、湯小兵、湯正利、湯賢良、牟方濤、牟穎、許玉蓮、許后玉、許顯碧、許素梅、許程興、閆寶玉、閆亮、齊大權、何一、何天元、何開明、何世武、何正美、何玉環(huán)、何年鳳、何成梅、何均祥、何志夢、何國平、何國先、何治韻、何顯蘭、何重慶、何容、何超、何靜、何德?lián)怼⒑蔚掠隆①茏孑x、余小銀、余永貴、余龍生、余光倫、余學權、余明進、余建英、余榮富、余清清、余躍濤、吳大榮、吳丹丹、吳正茂、吳光濤、吳興樹、吳再銓、吳在明、吳啟志、吳啟進、吳國建、吳宗敏、吳茂清、吳娟、吳曉會、吳曉純、吳桂芳、吳繼芬、吳緒勇、吳雪怡、宋廣麗、宋亞平、宋揚、宋浩、宋朝暉、張小松、張云珍、張元芬、張元芳、張元智、張元群、張元輝、張文蘭、張圣敏、張正琴、張永貴、張立梨、張亞蘭、張倫偉、張光惠、張全英、張興媛、張歡、張禮強、張孝素、張宏剛、張序澤、張序洪、張應春、張廷仙、張邦容、張其敏、張宗倫、張昌菊、張紹會、張亮勇、張信環(huán)、張冠軍、張勇、張建剛、張思靜、張顯會、張顯富、張顯琴、張樹學、張洪、張榮容、張貴來、張家利、張曉東、張曉紅、張桂英、張素娟、張繼端、張敏、張莉贇、張喻、張湘澤、張萍、張獻麒、張璦、張德平、張磊磊、扶忠金、李萬橋、李萬銀、李小林、李小莉、李干奇、李元杰、李雙瓊、李天明、李開武、李文容、李正波、李正碧、李永達、李生琴、李長興、李龍容、李光先、李光芬、李光英、李興霞、李守平、李有松、李紅、李紀剛、李行芳、李達富、李國惠、李國琴、李忠蘭、李杰、李林竹、李欣、李波會、李澤慧、李瑋、李芹、李遠伍、李遠能、李姣、李洋、李洪志、李勝明、李茂容、李貴林、李根華、李潤熙、李險、李培昌、李崇然、李旌、李曼榆、李梅、李梅玲、李祥、李祥雁、李瑩、李朝珍、李棋、李新學、李群會、李靜、李輝、李霞、李露、杜吉蘭、杜明舉、杜春桃、杜愛云、楊飛、楊化、楊開華、楊永秀、楊永梅、楊先容、楊光容、楊再娟、楊成富、楊池江、楊志蓮、楊秀梅、楊秀琴、楊其剛、楊奇清、楊欣雨、楊治中、楊澤國、楊澤霞、楊前貴、楊建華、楊政、楊勝剛、楊勝魚、楊茂儀、楊茂遠、楊茂碧、楊鄭、楊卿、楊娟、楊家秀、楊家芬、楊恩先、楊恩琴、楊曉靜、楊海波、楊培培、楊盛利、楊智平、楊勤倫、楊騰旗、楊錫剛、楊福建、楊德燕、汪小勇、汪康、汪莉、汪莉莉、沈宛欣、沈金杰、沈慧琴、猶中婭、肖仁吉、肖仁娟、肖伯宗、肖宗群、肖建群、肖調(diào)軍、肖靜、鄔遠忠、阮銀、阮遵輝、周小平、周小琴、周文祥、周卉、周正華、周玉琴、周立明、周光玉、周光賢、周安潤、周學兵、周玥、周遠會、周遠倫、周洪亞、周洪佳、周洪敏、周茂群、周繼霞、周艷、周敏、周莉萍、周鵬、季亮亮、官剛強、幸化國、易世友、林仕先、林前明、歐宇、武曉玲、羅萬敏、羅中友、羅中國、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                                              2025年03月30日