租房的便捷生活

　　租房的生活很快讓孟言感覺到了優勢，比預料的還要讓人感到高興。由于每天上下班都比較方便，租金的壓力也因為一邊當房客一邊當租客減輕了不少，再相比身邊一些當了房奴的同學、同事，“生活一下子步入‘小康’了啊!”孟言半開玩笑地說道，“當時就有點嘗到租房的甜頭了。”不過，到了2006年底，孟言發現自己的租房生活還是走得有些草率了——因為孟言的兒子出生了。

　　帶了孩子之后，孟言漸漸發現了不少不夠便利的地方。一方面，由于當時選擇地段的時候只考慮了夫妻倆上班的遠近和交通的問題，但所租的房子離雙方父母的家都不是很近，這下給老人幫忙照顧孩子增加了許多難度，偏小的面積也不方便父母過來暫住。另一方面，當初選擇區域對周邊配套缺乏考察，有了孩子之后孟言一打聽，才發現附近沒有什么特別合適的托兒所和幼兒園。這都讓孟言頗有些后悔。

　　不過轉念一想，孟言又釋然了：“既然是租，那租哪里不一樣是租嗎?我換不就行了!反正原本的租賃合同也是一年一簽，很快就要到期了。”想到這，孟言又再一次開始了尋找房源之旅。這一回，他通過朋友、中介、網絡等途徑，看了不少房源進行橫向比較，也見了好幾個房東，最后就看中了如今他們租的這套兩室一廳。“當時的掛牌價格是3000元一個月，我們覺得有些貴了，但磨了很久房東也不肯讓步。”孟言回憶說，“最后我們商量下來，覺得畢竟租金的壓力不大，想到挑了這么久各方面都挺滿意的，一咬牙就租了下來。”

　　“現在再回頭去看那真是蠻劃算的。”孟言又告訴記者，“現在房價飛漲了這么高，租金就漲了1000元，一個月去掉我那套一室戶的1500元租金收入，實際在‘住’這一項上每月只有2500元的支出，沒有太大的壓力。”

　　租房 樂在其中

　　記者問起這幾年下來租房的整體感受，孟言想了一想回答說：“現在回頭看看，我父母也已經從最初的不太能接受到現在改變了看法，我們自己更是完全樂在其中了。雖然有時候還是會有點不安全感，畢竟國內的租房環境不是特別好，”孟言頓了一頓，又笑道，“不過用最小的支出獲得了較高的生活品質，覺得還是很開心的。感覺自己當時堅持選擇并嘗試了租房的生活，也真是一種緣分吧!”

　　因為不用“勒緊褲腰帶”緊巴巴地過日子，孟言這幾年也有了一些小積蓄。關于今后的打算，孟言說：“也不是沒有買房的打算吧，畢竟以后老了會比較安心，也想給兒子留下點什么。不過從現在的樓市情況來看，可能還要再多等等吧。”孟言還告訴記者，這幾年的租房生活讓自己對這樣一種生活模式還是比較贊同和推崇的，實際上最近他也有點“心思活絡”。想到兒子明年就要上小學了，孟言又在考慮要不要根據情況再進行一次“換租”。畢竟相比日益高企的房價、油價，孟言覺得將錢花在住得更好一點、交通更便捷一些才是資源的最大化利用。

　　“還有一點比較重要的，就是想再改善下居住環境。”孟言最后笑著說，“最好能讓我這種窮人找到再大一點、能同意讓我自己好好裝修一下又愿意簽時間長一點合同的房東，裝修和家具這些內部環境一直是我的一大遺憾，所以想要再讓我這靈活多變的租房生活更上一層樓嘞!”

　　買房和租房這兩種消費方式在現階段哪個更為合適?為了找到答案，我們從目前的房價水平與合理房價之間的差距、房屋租售比以及買房、租房資金機會成本等三個方面進行比較。當然，進行對比的前提是未來一段時間內房價不會上漲，下跌的可能性極大。