凱里香山別苑住宅小區位于凱里經濟技術開發區，其基址東南及東北面臨市政二級干道，小區占地總面積約8.4萬平方米，總建筑面積66512.16平方米，綠化率45%，容積率0.89，建筑密度0.22，總戶數226戶。該小區設計為康居型別墅小區，遵循人與自然融洽統一的思想，在滿足基本功能的前提下，營造環境景觀，使整個小區的建筑與景觀組合達到移步景移的效果。小區強調建筑與環境的總體性、和諧性，從而既能滿足享受環境的主體，又能保證生態環境的可持續發展。 

    小區以現代建筑景觀空間“游”的設計構想為主軸，運用中國園林透、掩、映和虛實相應的造園、造景技巧，將建筑、綠地營造為可“居”、可“游”、可“休閑”的優雅環境，仿佛為大自然之縮影，展現各式情調的意境及無限特異美，讓陽光、空間、文化融入其中，使園林景觀成為建筑延伸的戶外廳堂。    

    別墅建筑群體布置，根據不同的功能要求，采用小區、鄰里單位、院落空間的結構方式，從而形成公共空間、半公共空間、私用空間，具有強烈的領域和場所，適當地擴大建筑單元間距，結合綠地布置，形成多種形態的居民交往、老人休閑、兒童游樂的小區構成單位。

    小區規劃設計堅持“以人為本”的原則，堅持住宅區規劃建設的高標準，高起點，以人的生活空間為依據，以居住形態需求為設計目標，在生活空間、生態空間、能源、土地利用、物業管理等方面，體現可持續發展的思想。力求創造一個配套設施齊全，經濟合理，交通便捷，風格獨特，環境優美，利于組織管理，充滿生活氣息，居住舒適的高標準生活家園。

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