2006年，凱里石先生到中興東博樓盤購房，當時交納了約一半的購房款。原想一年左右的時間就能拿到房屋鑰匙，不料折騰至今，房子還沒有真正到手。

　　房屋未驗收

　　購房戶先入住

　　石先生說，2006年，他聽說位于320國道南山加油站東側(cè)的樓盤中興東博園的房屋戶型不錯，房價也不太貴，于是與家人商量之后，便去購買。

　　石先生看中的房屋建筑面積為168.795平方米(其中公攤面積為14.205平方米)。當年，他分三次繳納了10萬余元的購房款，占總購房款約50%。

　　按理，購房要簽訂合同，但石先生交錢之后，房開商卻未與他簽訂合同。“我反復去追問，直到2009年才拿到了商品房買賣合同。”石先生說。

　　合同簽訂后，開發(fā)商與包括石先生在內(nèi)的購房戶約定的交房時間是2006年11月30日。但是，時至今日，房屋還沒有真正交到購房戶的手中。

　　不過，記者在采訪中獲知，盡管房屋未通過驗收，但還是有10多購房戶入住其中(石先生等四戶除外)。

　　“購房戶率先入住有幾種情況，有的是擔心出問題，就先行將房屋霸占起;有的經(jīng)與房開商協(xié)商拿到了鑰匙而率先入住。”購房戶之一的田先生說，不管是那一種情況，都改變不了中興東博園目前還沒有通過驗收的事實。

　　樓盤資料丟失 驗收已不可能?

　　“據(jù)我們所了解，中興東博園樓盤至今尚未驗收，這是房開商遲遲不能交房的原因。”石先生說，但樓盤為何不驗收，個中原因不得而知，為此事石先生和其他購房戶多次上訪求助，但問題至今仍懸而未決。

　　據(jù)了解，中興東博園始建于2004年，開發(fā)商系黔東南州中興房地產(chǎn)開發(fā)公司，項目的具體負責人是該公司的蔡紹國先生。該項目已取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等，但至今尚未通過驗收。

　　就此事記者9月18日到黔東南州中興房產(chǎn)公司采訪。該公司負責人不在，記者只好先返回。當日下午，該公司一位姓姚的副總致電記者，就中興東博園的情況進行了說明。這位姚副總說，中興東博園這個樓盤，是中興房產(chǎn)公司的職工蔡紹國在負責。購房戶有的交清了購房款，有的尚未交清，但不管交清與否，錢全由蔡紹國收取，至今，公司沒有拿到一分。

　　此外，還有一個情況就是這些購房戶，有不少是蔡紹國的親戚朋友，所以有些問題說不清楚。

　　9月22日上午，記者致電蔡紹國，就此事進行了采訪。蔡紹國說，2008年左右，他出了交通事故，車輛被撞擊報廢，樓盤的資料包括施工資料、備案資料等均已丟失，無法找回，造成了今天的被動局面。“資料丟失，房產(chǎn)證已無法辦理，不過，這件事，我是負責任的，現(xiàn)在有兩條路子，購房戶可任選一條。”蔡紹國說，第一條路子是參照現(xiàn)今的樓盤的市場價，退賠購房戶的購房款。第二條將現(xiàn)在的中興東博園的房屋拆掉，重新建房對購房戶進行安置。

　　說起收取購房款的事，蔡紹國說，購房款一部分進了中興公司帳戶，一部分確實是由他個人收取。

　　9月22日上午，記者在凱里市房產(chǎn)局房產(chǎn)科獲悉，中興東博樓盤已取得了預售許可，可以出售商品房，但要辦理房產(chǎn)證，必須通過驗收。

　　目前，此事正在處理中。(陳莉 攝影報道)