本網(wǎng)訊  (記者 王莉) 近日，黔東南信息港接到市民吳先生的反映，稱凱里市逸景高山小區(qū)業(yè)主入住多年，可至今仍未給業(yè)主辦理房產(chǎn)證，目前小區(qū)已經(jīng)基本入住，大家花了半輩子心血買了一個沒有房產(chǎn)證的房子，弄得業(yè)主們?nèi)诵幕袒獭?/p>

　　“我家是2015年5月份購置的逸景高山小區(qū)第二期的房屋，按理說最多一年后就可以辦房產(chǎn)證，但是到現(xiàn)在開發(fā)商都沒有把我們小區(qū)的大證辦下來，所以我們小區(qū)各業(yè)主的房產(chǎn)證到現(xiàn)在都沒能辦，快有三四年了。”吳先生對記者說。

　　吳先生向記者介紹，他曾在小區(qū)業(yè)主微信群里看到有小區(qū)業(yè)主將逸景高山多年未辦房產(chǎn)證的情況向“州長信箱”留言反映，得到的回復(fù)是“房開商未按原規(guī)劃建設(shè)”，所以才辦不了房產(chǎn)證，可是目前也沒有人或單位來進(jìn)行督促整改。

(“州長信箱”回復(fù)逸景高山小區(qū)業(yè)主內(nèi)容截圖)

　　在州長信箱的回復(fù)中寫道：“2014年以來，凱里市規(guī)劃局接到群眾多次舉報，反映新境界房開公司逸景高山建設(shè)項目未按原規(guī)劃建設(shè)。經(jīng)調(diào)查核實，群眾反映的問題屬實。2014年7月31日以來，市規(guī)劃局、市國土局先后多次對該公司下發(fā)整改通知，責(zé)令該公司立即進(jìn)行整改，但目前為止，新境界房開公司仍未按要求對逸景高山商住樓項目進(jìn)行整改，未按原規(guī)劃恢復(fù)。”

　　記者隨即聯(lián)系到了逸景高山房開商的孫總，孫總對逸景高山因未按原規(guī)劃修建給予否認(rèn)，他說：“逸景高山不存在未按原規(guī)劃修建的情況，應(yīng)該是業(yè)主的違建，就是業(yè)主的‘亂搭亂建’，而且小區(qū)物業(yè)又不作為，業(yè)主‘跟風(fēng)’違建，才致使小區(qū)違建越來越多。只有將違建建筑都拆除了，相關(guān)部門驗收了，才能辦理房產(chǎn)證。”孫總還表示，房開商并沒有拆除違建的權(quán)利，目前，房開商與相關(guān)部門正在協(xié)調(diào)處理此事。

　　逸景高山業(yè)主黎女士告訴記者，逸景高山小區(qū)違建情況很普遍，包括她家也將自家門前的用作綠化的花壇用圍欄圍了起來。黎女士說：“因為物業(yè)收了錢不作為，小區(qū)的綠化做的不好，綠化帶里都沒有種上花花草草，就只有幾棵稀稀疏疏的樹，我自己買來花種植在自家門前的小花壇里，因為是比較名貴的品種，怕人亂摘所以才用圍欄圍了起來。”黎女士還向記者透露，房開商的房產(chǎn)證沒有辦理是業(yè)主們眾所周知的事，有部分業(yè)主因至今未辦理房產(chǎn)證，平時物業(yè)的工作又做的不好，借故不交物業(yè)管理費。

　　3月13日，記者來到逸景高山小區(qū)物業(yè)辦公室，物業(yè)項目負(fù)責(zé)人唐先生表示，物業(yè)并沒有不作為，也曾及時監(jiān)管過此事，當(dāng)初物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)有業(yè)主違建情況時曾制止過，但都是口頭上的勸阻，可是多次勸阻無效，而物業(yè)也沒有下發(fā)書面文件責(zé)令其停止違建行為，對此，物業(yè)確實有監(jiān)管不力之責(zé)。

　　對于黎女士所提出的“為什么當(dāng)初房屋沒有驗收，房開商就交房讓業(yè)主入住呢?若小區(qū)居民未入住何來違建之說?那就是房開商未按原規(guī)劃建設(shè)。”孫總則回答：“當(dāng)時管理此事的負(fù)責(zé)人已不在這工作，這一塊工作的具體情況我不了解。”

　　同時，孫總始終堅稱，逸景高山小區(qū)不存在未按原規(guī)劃修建的情況，實際是業(yè)主的違建致使相關(guān)部門無法驗收，才無法辦理房產(chǎn)證。

　　對于孫總的這個說法，小區(qū)業(yè)主黎女士則表示不能認(rèn)同。黎女士說：“首先是房開商的責(zé)任，其次是物業(yè)監(jiān)管不力，最后就是小區(qū)業(yè)主確實有違建行為。”她認(rèn)為，房開商未按原規(guī)劃修建是事實，因為小區(qū)的一些基礎(chǔ)設(shè)施未修建，例如小區(qū)綠化、健身設(shè)施等，導(dǎo)致當(dāng)初的驗收未通過，這才應(yīng)該是房開商當(dāng)初沒能辦下房產(chǎn)證的原因，而房屋沒驗收房開商就交房給業(yè)主，業(yè)主搬進(jìn)小區(qū)居住一段時間后才陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)了違建現(xiàn)象，之前的情況沒解決又出現(xiàn)了新問題，房產(chǎn)證的事才一直拖到了現(xiàn)在。

　　截止記者發(fā)稿前，逸景高山小區(qū)業(yè)主、物業(yè)、房開商仍然各執(zhí)一詞，僵持不下，遲遲未商討出事情的解決辦法。對此，小區(qū)業(yè)主表示下一步將會組織成立業(yè)主委員會，共同維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。